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臺南法拍屋 - 臺南市歸仁區歸仁北段1094-2地號 - 107良112942乙

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法拍屋 1拍 380萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107良112942乙 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市歸仁區歸仁北段1094-2地號 ( 機關用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/6 下午 02:00 星期三 總坪數:21.02 總底價:380
總現值:191.03 拍後增值:-188.97 坪單價:18.07萬/坪 保證金:76
使用分區:機關用地 持分地坪:21.02
村里:山湖村

土地法拍屋土地

1. 臺南市 歸仁區 歸仁北段 1094-2地號 ,面積 278 m2,持分 1/4 , 380 萬
(機關用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 建物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 債務人:本*不*產*甲*乙*標*賣*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*如*到*,*由*院*定*如*宗*數*不*產*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費*時*其*部*即*予*定*
3. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
5. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
6. 如符合土地法第104條規定,權利人有優先承買權。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*複*,*面*應*重*或*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
8. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
9. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
10. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
11. 投標單請投入第一至四號標匭內。良股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 歸仁區 歸仁北段 1094-2地號: 278m2*(1/4)*27,487元-380萬元=-188.97萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107清65800乙 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺南市歸仁區歸仁北段351-27地號 3.3 25
107清65800甲 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺南市歸仁區八甲西段326地號 22.8 85
107南109661 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市歸仁區六甲段817地號 10.9 80
107意75886 土地 2019/2/19(3拍) 不點交 臺南市歸仁區歸仁北段230地號 1.6 9
107南107281 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市歸仁區文化段331地號 11.1 54.4
107南金職卯246 土地 2019/2/20(1拍) 不點交 臺南市歸仁區八甲西段519地號 34.7 323
107北109195丙 土地 2019/2/26(1拍) 不點交 臺南市歸仁區清水段106地號 11.4 85
107北109195乙 土地 2019/2/26(1拍) 不點交 臺南市歸仁區清水段79地號 13.1 100
107北109195甲 土地 2019/2/26(1拍) 不點交 臺南市歸仁區清水段69地號 15.4 130
107北109779 土地 2019/3/5(1拍) 不點交 臺南市歸仁區歸仁北段497-1地號 5.5 140
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