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臺南法拍屋 - 臺南市東區德高段666地號 - 107慎99528

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 應買 129.3萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107慎99528 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市東區德高段666地號 ( 細部計畫道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/18 ~ 2019/7/17 總坪數:34.79 總底價:129.3
總現值:358.8 拍後增值:229.5 坪單價:3.72萬/坪 保證金:25.9
使用分區:細部計畫道路用地 持分地坪:34.79
村里:後甲里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 德高段 666地號 ,面積 9 m2,持分 1/1 , 19.2 萬
(細部計畫道路用地 )
2. 臺南市 東區 德高段 666-1地號 ,面積 100 m2,持分 1/1 , 102.4 萬
(細部計畫道路用地 )
3. 臺南市 東區 德高段 666-2地號 ,面積 6 m2,持分 1/1 , 7.7 萬
(細部計畫道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/6,總底價 202萬,保證金 40.4萬,坪單價 5.81萬/坪,流標
2拍,2019/3/27,總底價 161.6萬,保證金 32.4萬,坪單價 4.65萬/坪,流標
3拍,2019/4/17,總底價 129.3萬,保證金 25.9萬,坪單價 3.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 3號土地為水溝,編號2號土地為道路,惟實際使用情形,請投標人自行查證,拍定後不點交。
2. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*複*,*面*應*重*或*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 德高段 666地號: 9m2*(1/1)*31,200元-19.2萬元=8.88萬元
2. 臺南市 東區 德高段 666-1地號: 100m2*(1/1)*31,200元-102.4萬元=209.6萬元
3. 臺南市 東區 德高段 666-2地號: 6m2*(1/1)*31,200元-7.7萬元=11.02萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107源92818乙 土地 2019/5/1(2拍) 不點交 臺南市仁德區牛稠段17地號 2.3 14.4
107源92818甲 土地 2019/5/1(2拍) 不點交 臺南市仁德區牛稠段18地號 15.7 170.4
107意118391 大樓 2019/5/7(2拍) 不點交 台南市南區大同路二段146號8樓之1 1.9 29.7
107源111539 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段219-7地號 18 109.6
108南金職卯60 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 臺南市仁德區二王段806地號 5.6 30.9
108南金職巳140 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 臺南市仁德區太新段666地號 8.6 23.2
107吉77476 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 臺南市南區公英段596地號 11.1 112
107實107511 土地 2019/5/14(1拍) 不點交 臺南市仁德區牛稠段529地號 8.9 67
107正83228 土地 2019/5/14(2拍) 不點交 臺南市東區德高段1457-6地號 7.3 100.8
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