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臺南法拍屋 - 臺南市東區德高段666地號 - 107慎99528

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法拍屋 特拍 103.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107慎99528 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市東區德高段666地號 ( 細部計畫道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/17 上午 09:00 星期三 總坪數:34.79 總底價:103.6
總現值:358.8 拍後增值:255.2 坪單價:2.98萬/坪 保證金:20.8
使用分區:細部計畫道路用地 持分地坪:34.79
村里:後甲里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 德高段 666地號 ,面積 9 m2,持分 1/1 , 15.4 萬
(細部計畫道路用地 )
2. 臺南市 東區 德高段 666-1地號 ,面積 100 m2,持分 1/1 , 82 萬
(細部計畫道路用地 )
3. 臺南市 東區 德高段 666-2地號 ,面積 6 m2,持分 1/1 , 6.2 萬
(細部計畫道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/6,總底價 202萬,保證金 40.4萬,坪單價 5.81萬/坪,流標
2拍,2019/3/27,總底價 161.6萬,保證金 32.4萬,坪單價 4.65萬/坪,流標
3拍,2019/4/17,總底價 129.3萬,保證金 25.9萬,坪單價 3.72萬/坪,流標
應買,2019/4/18,總底價 129.3萬,保證金 25.9萬,坪單價 3.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國84年3月3日查封時,編號1~3號土地為空地;107年12月3日指界時,編號 1、3號土地為水溝,編號2號土地為道路,惟實際使用情形,請投標人自行查 證,拍定後不點交。
2. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*複*,*面*應*重*或*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*不*以* *增*請*增*價*或*請*銷*賣*
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔 保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者, 致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
5. 投標單請投入第五至八號標匭內。慎股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 德高段 666地號: 9m2*(1/1)*31,200元-15.4萬元=12.68萬元
2. 臺南市 東區 德高段 666-1地號: 100m2*(1/1)*31,200元-82萬元=230萬元
3. 臺南市 東區 德高段 666-2地號: 6m2*(1/1)*31,200元-6.2萬元=12.52萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107源118030 平房 2019/8/20(3拍) 不點交 台南市仁德區保仁路120巷112弄36號 7.3 46.2
108廉7233 土地 2019/8/20(4拍) 不點交 臺南市仁德區牛稠段650地號 499.3 1,995.8
107簡59392 土地 2019/8/22(4拍) 不點交 臺南市南區大忠段931地號 15.8 143.4
108當24214 土地 2019/8/27(4拍) 不點交 臺南市東區府連段873地號 2.8 26.2
108迅51261 土地 2019/8/27(1拍) 不點交 臺南市仁德區二王段50地號 1,171.2 2,732
108北48576 透天 2019/8/27(1拍) 不點交 台南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4 12.5 150
107方104085 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市仁德區二空段446地號 5.2 48
108南金職午347 平房 2019/8/29(3拍) 不點交 台南市東區東門路三段37巷75弄32號 10.6 94.2
108南金職午202 平房 2019/8/29(4拍) 不點交 台南市東區立德11路55巷38弄19號 6 61.5
108南金職酉442 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市東區路東段222地號 1.3 17
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