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高雄法拍屋 - 高雄市林園區中門段1136地號 - 107祥114655

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法拍屋 2拍 360.8萬 待標 0955215557 楊佩璇
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107祥114655 (2拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區中門段1136地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/2 下午 02:30 星期二 總坪數:195.4 總底價:360.8
總現值:438.37 拍後增值:77.57 坪單價:1.85萬/坪 保證金:72.2
持分地坪:195.4
村里:中門里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 中門段 1136地號 ,面積 98.65 m2,持分 4/12 , 20 萬
2. 高雄市 林園區 中門段 1138地號 ,面積 221.91 m2,持分 121/429 , 36 萬
3. 高雄市 林園區 中門段 1151地號 ,面積 65.13 m2,持分 121/429 , 12 萬
4. 高雄市 林園區 中門段 1152地號 ,面積 113.83 m2,持分 4/12 , 24 萬
5. 高雄市 林園區 中門段 1157地號 ,面積 29.12 m2,持分 4/12 , 4 萬
6. 高雄市 林園區 中門段 1160地號 ,面積 421.10 m2,持分 1/1 , 240 萬
7. 高雄市 林園區 中門段 1166地號 ,面積 4.70 m2,持分 1/1 , 0.8 萬
8. 高雄市 林園區 中門段 1166-1地號 ,面積 58.67 m2,持分 1/1 , 24 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/1/31,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據105年11月25日查封時,地政人員稱編號1土地為空地,編號2土地上為雜草、 雜樹,編號3土地上為廢棄養殖池,編號4土地上有建物,編號5、7、8土地均為 道路,編號6土地為計劃道路;嗣於108年1月25日履勘時,地政人員稱編號1、 2、6土地係位於門牌號碼下厝路150巷6弄2號旁的巷道,其上並無建物,編號 3、4土地係計劃道路,編號4土地上有建物(無門牌號碼),編號5土地係位於 下厝路110巷3號前的道路,編號7、8土地係位於下厝路121之1號前的道路,惟 實際使用情形,請投標人自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件編號1至5土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有 優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定 人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。
4. 本件編號4土地上之建物不在拍賣範圍,拍定後不點交。建物所有人如符合 土地法第104條、民法第426條之2規定者,有優先購買權,得於拍定後檢附 證明文件行使優先購買權。如有爭議,且經提起確認優先購買權訴訟,將 待最後確定判決為準。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 中門段 1136地號: 98.65m2*(4/12)*7100元-20萬元=3.35萬元
2. 高雄市 林園區 中門段 1138地號: 221.91m2*(121/429)*7100元-36萬元=8.44萬元
3. 高雄市 林園區 中門段 1151地號: 65.13m2*(121/429)*7100元-12萬元=1.04萬元
4. 高雄市 林園區 中門段 1152地號: 113.83m2*(4/12)*7100元-24萬元=2.94萬元
5. 高雄市 林園區 中門段 1157地號: 29.12m2*(4/12)*4556元-4萬元=0.42萬元
6. 高雄市 林園區 中門段 1160地號: 421.10m2*(1/1)*7100元-240萬元=58.98萬元
7. 高雄市 林園區 中門段 1166地號: 4.70m2*(1/1)*1000元-0.8萬元=-0.33萬元
8. 高雄市 林園區 中門段 1166-1地號: 58.67m2*(1/1)*4556元-24萬元=2.73萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107祥88558 透天 2019/5/7(1拍) 不點交 高雄市林園區王公路414巷24號 11.2 105
108雄金職巳44二 土地 2019/5/8(1拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1729-10地號 96.2 515
107瑞87344 土地 2019/5/9(4拍) 不點交 高雄市林園區中門段813地號 11.2 12.4
107瑞93605 土地 2019/5/9(4拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段866地號 4.9 10.4
107修95258 土地 2019/5/14(4拍) 不點交 高雄市林園區王公廟段苦苓腳一小段56-1地號 83.4 130.7
107祿112737 土地 2019/5/14(1拍) 不點交 高雄市林園區王公廟段1834-29地號 18.6 120
107如103495 平房 2019/5/15(2拍) 點交 高雄市林園區後厝路180巷19弄1之4號 24.1 54.4
107良74948 土地 2019/5/15(4拍) 不點交 高雄市林園區王公段219地號 30.9 77.4
107心115573 土地 2019/5/15(3拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段501地號 59.2 483.2
98讓26027 透天 2879/11/11(3拍) 點交 高雄市小港區龍門街189巷7號 54.4 144
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