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高雄法拍屋 - 高雄市林園區中門段1136地號 - 107祥114655

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法拍屋 應買 288.7萬 待標 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107祥114655 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區中門段1136地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/10 ~ 2019/8/9 總坪數:195.4 總底價:288.7
總現值:438.37 拍後增值:149.67 坪單價:1.48萬/坪 保證金:57.8
持分地坪:195.4
村里:中門里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 中門段 1136地號 ,面積 98.65 m2,持分 4/12 , 16 萬
2. 高雄市 林園區 中門段 1138地號 ,面積 221.91 m2,持分 121/429 , 28.8 萬
3. 高雄市 林園區 中門段 1151地號 ,面積 65.13 m2,持分 121/429 , 9.6 萬
4. 高雄市 林園區 中門段 1152地號 ,面積 113.83 m2,持分 4/12 , 19.2 萬
5. 高雄市 林園區 中門段 1157地號 ,面積 29.12 m2,持分 4/12 , 3.2 萬
6. 高雄市 林園區 中門段 1160地號 ,面積 421.10 m2,持分 1/1 , 192 萬
7. 高雄市 林園區 中門段 1166地號 ,面積 4.70 m2,持分 1/1 , 0.7 萬
8. 高雄市 林園區 中門段 1166-1地號 ,面積 58.67 m2,持分 1/1 , 19.2 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/1/31,停拍
2拍,2019/3/26,總底價 360.8萬,保證金 72.2萬,坪單價 1.85萬/坪,流標
2拍,2019/4/2,總底價 360.8萬,保證金 72.2萬,坪單價 1.85萬/坪,流標
3拍,2019/4/30,總底價 288.7萬,保證金 57.8萬,坪單價 1.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據105年11月25日查封時,地政人員稱編號1土地為空地,編號2土地上為雜草、 雜樹,編號3土地上為廢棄養殖池,編號4土地上有建物,編號5、7、8土地均為 道路,編號6土地為計劃道路;嗣於108年1月25日履勘時,地政人員稱編號1、 2、6土地係位於門牌號碼下厝路150巷6弄2號旁的巷道,其上並無建物,編號 3、4土地係計劃道路,編號4土地上有建物(無門牌號碼),編號5土地係位於 下厝路110巷3號前的道路,編號7、8土地係位於下厝路121之1號前的道路,惟 實際使用情形,請投標人自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件編號1至5土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有 優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定 人或承買人不得拒絕買受其餘部分。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 中門段 1136地號: 98.65m2*(4/12)*7100元-16萬元=7.35萬元
2. 高雄市 林園區 中門段 1138地號: 221.91m2*(121/429)*7100元-28.8萬元=15.64萬元
3. 高雄市 林園區 中門段 1151地號: 65.13m2*(121/429)*7100元-9.6萬元=3.44萬元
4. 高雄市 林園區 中門段 1152地號: 113.83m2*(4/12)*7100元-19.2萬元=7.74萬元
5. 高雄市 林園區 中門段 1157地號: 29.12m2*(4/12)*4556元-3.2萬元=1.22萬元
6. 高雄市 林園區 中門段 1160地號: 421.10m2*(1/1)*7100元-192萬元=106.98萬元
7. 高雄市 林園區 中門段 1166地號: 4.70m2*(1/1)*1000元-0.7萬元=-0.23萬元
8. 高雄市 林園區 中門段 1166-1地號: 58.67m2*(1/1)*4556元-19.2萬元=7.53萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108祿25678 土地 2019/8/20(2拍) 點交 高雄市林園區港子埔段1992-4地號 271.3 948
108祿40776 土地 2019/8/20(1拍) 不點交 高雄市林園區龔林段505-2地號 7.1 35
108如46583 土地 2019/8/21(1拍) 不點交 高雄市林園區龔林段501地號 90 339
108雄金職申170 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1195地號 18.1 58.5
108雄金職申142 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段2002-1地號 26.3 235
108文21397 土地 2019/9/11(3拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1152地號 47.8 19.2
98讓26027 透天 2879/11/11(3拍) 點交 高雄市小港區龍門街189巷7號 54.4 144
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