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臺南法拍屋 - 臺南市柳營區雙和段668-5地號 - 107實106676

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法拍屋 應買 39.1萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107實106676 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市柳營區雙和段668-5地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/18 ~ 2019/7/17 總坪數:34.93 總底價:39.1
總現值:43.31 拍後增值:4.21 坪單價:1.12萬/坪 保證金:7.9
持分地坪:34.93
村里:龜港里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 柳營區 雙和段 668-5地號 ,面積 303.92 m2,持分 1/4 , 25.6 萬
2. 臺南市 柳營區 雙和段 675地號 ,面積 64.50 m2,持分 1/2 , 10.9 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 柳營區 雙和段 676地號 ,面積 14.48 m2,持分 1/2 , 2.6 萬
(農業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/5,總底價 61萬,保證金 12.2萬,坪單價 1.75萬/坪,流標
2拍,2019/3/26,總底價 48.8萬,保證金 9.8萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
3拍,2019/4/16,總底價 39.1萬,保證金 7.9萬,坪單價 1.12萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 3土地位於圍牆內,現況生長雜草雜樹;土地之實際現況及共有人間有無分管協議不明,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之共有人,須就擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,共有人主張優先承買權時,拍定人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 柳營區 雙和段 668-5地號: 303.92m2*(1/4)*3,615元-25.6萬元=1.87萬元
2. 臺南市 柳營區 雙和段 675地號: 64.50m2*(1/2)*4,100元-10.9萬元=2.32萬元
3. 臺南市 柳營區 雙和段 676地號: 14.48m2*(1/2)*3,615元-2.6萬元=0.02萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107速99787 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市柳營區東昇段641-6地號 11 70
108乾5757 土地 2019/5/1(1拍) 不點交 臺南市新營區濟安段44地號 11.6 91.5
107良120109 土地 2019/5/1(3拍) 不點交 臺南市柳營區柳中段392地號 17.3 72.9
108南金職午26五 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳南段1055地號 21.2 60.8
108南金職午26四 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳南段624地號 17 41.7
108南金職午26一 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區外環段506地號 123.2 58.4
108南金職午26二 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳南段591地號 76.5 208.2
108南金職午26三 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳中段870地號 3.9 11.6
108南金職巳73一 土地 2019/5/2(3拍) 不點交 臺南市柳營區八老爺段半路店小段13-3地號 98.3 5.8
108南金職巳73二 土地 2019/5/2(3拍) 不點交 臺南市柳營區平和段624地號 210.6 32
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