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臺南法拍屋 - 臺南市柳營區雙和段668-5地號 - 107實106676

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107實106676 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市柳營區雙和段668-5地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/5 上午 09:00 星期二 總坪數:34.93 總底價:61
總現值:43.31 拍後增值:-17.69 坪單價:1.75萬/坪 保證金:12.2
持分地坪:34.93
村里:龜港里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 柳營區 雙和段 668-5地號 ,面積 303.92 m2,持分 1/4 , 40 萬
2. 臺南市 柳營區 雙和段 675地號 ,面積 64.50 m2,持分 1/2 , 17 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 柳營區 雙和段 676地號 ,面積 14.48 m2,持分 1/2 , 4 萬
(農業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 3土地位於圍牆內,現況生長雜草雜樹;土地之實際現況及共有人間有無分管協議不明,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之共有人,須就擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,共有人主張優先承買權時,拍定人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 柳營區 雙和段 668-5地號: 303.92m2*(1/4)*3,615元-40萬元=-12.53萬元
2. 臺南市 柳營區 雙和段 675地號: 64.50m2*(1/2)*4,100元-17萬元=-3.78萬元
3. 臺南市 柳營區 雙和段 676地號: 14.48m2*(1/2)*3,615元-4萬元=-1.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107速87705 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺南市柳營區柳中段565地號 3.4 10
107意102291 平房 2019/2/19(1拍) 部分點交 台南市新營區信義街53巷3之4號4樓之1 15.2 135
107吉95109 土地 2019/2/20(1拍) 不點交 臺南市柳營區平和段234地號 512.4 137
107正32129丁 土地 2019/2/21(3拍) 不點交 臺南市新營區三興段226地號 1.1 10.3
107湘83940 土地 2019/2/25(4拍) 不點交 臺南市柳營區士林段791-4地號 22.1 51.3
107實82649 土地 2019/2/26(1拍) 不點交 臺南市新營區三興段850地號 2.7 68
107實45257 土地 2019/3/5(3拍) 不點交 臺南市新營區新民段689地號 8.2 11.6
107妥28992 土地 2019/3/5(3拍) 不點交 臺南市柳營區柳南段1022地號 17.4 48
106妥114886 店面 2019/3/5(2拍) 點交 台南市新營區民榮里裕民路58巷25號 51.2 408
107北96108 土地 2019/3/5(2拍) 不點交 臺南市新營區茄苳段1391-2地號 12.9 16
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