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臺南法拍屋 - 臺南市佳里區佳化段1901地號 - 107南120107甲

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法拍屋 特拍 18.5萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107南120107甲 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市佳里區佳化段1901地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/16 下午 02:00 星期二 總坪數:9.17 總底價:18.5
總現值:22.13 拍後增值:3.63 坪單價:2.02萬/坪 保證金:3.7
持分地坪:9.17
村里:後壁里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 佳里區 佳化段 1901地號 ,面積 1805 m2,持分 91/5418 , 18.5 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/26,總底價 36萬,保證金 7.2萬,坪單價 3.93萬/坪,流標
2拍,2019/3/12,總底價 28.8萬,保證金 5.8萬,坪單價 3.14萬/坪,流標
3拍,2019/3/26,總底價 23.1萬,保證金 4.7萬,坪單價 2.52萬/坪,流標
應買,2019/3/28,總底價 23.1萬,保證金 4.7萬,坪單價 2.52萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 亦無人居住)。本件指界時,據地政指界人員稱:系爭土地有一半闢為農地,現種植一些半枯萎的農作物,另一半土地上疑似做為儲物空間的一半水泥一半鐵皮造的平房建物,餘為雜草空地。上開建物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 債務人:本*共*二*拍*,*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費*時*其*部*即*予*定*縱*拍*,*得*銷*
3. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有按同一條件優先承買權。
4. 建物所權人如符合土地法第104條規定,就基地坐落部分有優先承買權。惟聲明優先承買時,應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件;且上開建物所有權人是否有土地法第104條規定之優先承買權,請投標人自行注意、查證,嗣後如有爭議,以實體確定判決為準。
5. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 佳里區 佳化段 1901地號: 1805m2*(91/5418)*7,300元-18.5萬元=3.63萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東58319 土地 2019/8/20(1拍) 不點交 臺南市佳里區唐盟段831地號 13.9 35
108南金職午212 土地 2019/8/22(4拍) 不點交 臺南市麻豆區港埔段1464地號 17.5 6.3
108南金職午378乙 土地 2019/8/22(2拍) 不點交 臺南市佳里區子龍段496地號 10.4 23.2
108南金職午378甲 土地 2019/8/22(2拍) 不點交 臺南市佳里區子龍段491地號 32.5 52
108南金職午205 土地 2019/8/22(4拍) 不點交 臺南市佳里區佳化段1837地號 28.9 39.5
108助當690 土地 2019/8/27(1拍) 部分點交 臺南市佳里區禮化段364地號 444.5 187
108妥7238 土地 2019/8/27(1拍) 不點交 臺南市麻豆區港埔段1210地號 6,899.5 2,490
108簡1929 土地 2019/8/28(4拍) 不點交 臺南市佳里區佳化段53地號 6.1 10.8
108南金職亥484 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市佳里區永興段582地號 9.2 13
108源38412 土地 2019/9/11(1拍) 不點交 臺南市佳里區子龍段534地號 18.6 46
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