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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區林森路23號6樓 - 106鳳41591

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法拍屋 3拍 178.1萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106鳳41591 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區林森路23號6樓 (屋齡 23 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/5/21 上午 10:30 星期二 總坪數:25.34 總底價:178.1
總現值:68.63 拍後增值:-29.37 坪單價:7.03萬/坪 保證金:35.7
使用分區:住宅區 公告建坪:25.34 持分地坪:3.63
主建坪:9.15增建坪:16.19
村里:下埔里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 石頭段 192地號 ,面積 852 m2,持分 12/852 , 98 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區林森路23號6樓 ,建號 8913 ,持分 全 , 65.3 萬
6樓層:48.01 ,合計:48.01 陽台5.51 (7層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區中壢區林森路23號6樓 ,建號 12705 ,持分 全 , 14.8 萬
第6層夾層:30.25 ,合計:30.25 (7層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/12,總底價 278萬,保證金 55.6萬,坪單價 10.97萬/坪,流標
2拍,2019/4/16,總底價 222.4萬,保證金 44.5萬,坪單價 8.78萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*日*場*封*勘*,*務*不*場*請*匠*啟*鎖*果*過*中*對*鄰*告*本*標*建*約*半*多*有*出*,*該*同*屋*局*有*層*本*乃*於*0*年*月*1*履*,*鎖*破*門*後*能*啟*入*內*據*政*員*稱*件*的*物*部*夾*增*,*地*人*測*後*予*封*另*執*人*入*目*屋*傢*擺*俱*,*已*薄*塵*且*上*落*明*屑*,*斷*,*已*無*使*,*視*況*未*明*裂*,*水*跡*執*完*後*命*匠*鎖*匙*債*人*管*嗣*債*人*狀*報*,*權*前*同*定*於*0*年*月*日*標*建*進*不*產*價*序*,*現*的*物*樓*所*室*上*,*強*開*發*現*骨*具*隨*報*警*調*處*,*權*並*1*7*3*2*交*的*物*匙*交*務*之*屬*債*人*弟*)*管*並*由*務*弟*擔*標*建*保*人*又*債*人*籍*本*載*係*1*7*3*1*發*死*,*件*否*影*交*情*請*買*自*查*注*,*決*是*應*,*定*得*此*由*求*銷*定*
2. 據桃園市政府警察局中壢分局函覆稱「經轄區派出所員警訪查,桃園市中壢區林森路23號6樓址曾聽聞非自然死亡案件,並曾於107年3月1日派鑑識人員至該址勘查死亡案件」。
3. 本件標的建物拍定後,依現況點交。
4. 抵押權拍定後均塗銷。
5. 本件使用分區為中壢平鎮都市擴大修訂計畫(民國61年2月26日)住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6. 本件建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
9. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明,於投標時一併提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 石頭段 192地號: 852m2*(12/852)*57191元-98萬元=-29.37萬元

照片

  • 法拍屋-
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107七59777 華廈 2019/5/21(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍岡路三段19號5樓 27.9 368
107宙81481一 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段221-3地號 .7 21.4
108桃金職八5 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 桃園市中壢區老街溪段2517地號 1 9.8
107宙81481二 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區老街溪段1878地號 10.2 375.9
108一5081 透天 2019/5/22(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中華路二段189巷198號 37.4 880
106竹82750 大樓 2019/5/22(1拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區明德北路3號 56.7 1,640
107竹26617甲 土地 2019/5/22(2拍) 點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段183-56地號 9.1 253.2
107竹47824 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區老街溪段1359地號 11.5 75
107竹69578 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段31-396地號 8.3 528
107曜67465 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 桃園市平鎮區廣西段237地號 13.1 108.4
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