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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龍潭區福源路286巷36弄5號 - 107光67447

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法拍屋 3拍 288萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107光67447 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區龍潭區福源路286巷36弄5號 (屋齡 23 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/16 下午 02:30 星期四 總坪數:49.35 總底價:288
總現值:97.31 拍後增值:-49.89 坪單價:5.84萬/坪 保證金:57.6
使用分區:山坡地保育區使用地類別:丙種建築用地 公告建坪:49.35 持分地坪:26.16
主建坪:42.55附建坪:6.79
村里:廣達里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 中原段 1847地號 ,面積 9104.7 m2,持分 95/10000 , 147.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區龍潭區福源路286巷36弄5號 ,建號 1018 ,持分 全 , 140.8 萬
一層:39.65 ,二層:21.72 ,三層:39.65 ,四層:39.65 ,合計:140.67 陽台21.19、花台0.58、雨遮0.69 (4層樓房鋼筋混凝土造、店舖、住宅、車庫)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/21,總底價 450萬,保證金 90萬,坪單價 9.12萬/坪,流標
2拍,2019/4/18,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 7.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 貨物,請應買人自行至現場查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定。據鑑定報告所示拍賣標的位於「大自然歐香」透天別墅社區中,福源路286巷內,使用分區為非都市土地山坡地保育區丙種建築用地。本件拍定後依現況點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4. 債務人:本*拍*標*土*使*分*管*之*定*開*限*(*是*有*收*協*價*等*形*請*買*自*洽*園*政*城*發*局*相*機*詢*,*決*是*應*,*定*不*以*為*由*求*銷*定*又*件*賣*動*面*、*置*地*機*登*為*,*經*測*則*重*後*登*為*,*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*、*置*公*不*請*增*價*或*請*銷*定*

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 中原段 1847地號: 9104.7m2*(95/10000)*11250元-147.2萬元=-49.89萬元

照片

  • 法拍屋-社區門口
  • 法拍屋-主要臨路(福源路)
  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-出入口
  • 法拍屋-車庫出入口
  • 法拍屋-車庫現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107晴36829 透天 2019/7/24(3拍) 部分點交 桃園市桃園區龍潭區南坑13之12號 332.2 1,339.5
107宇98717 土地 2019/8/7(3拍) 不點交 桃園市龍潭區龍源段1313地號 305.5 128
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