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臺北法拍屋 - 新北市新店區明德段828地號 - 107黃102855

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107黃102855 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區明德段828地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/23 下午 02:30 星期二 總坪數:0.94 總底價:43.2
總現值:88.15 拍後增值:44.95 坪單價:46.06萬/坪 保證金:8.7
使用分區:道路用地 持分地坪:0.94
村里:立志里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 明德段 828地號 ,面積 248.83 m2,持分 2/360 , 20.5 萬
(道路用地 )
2. 新北市 新店區 明德段 829地號 ,面積 121.80 m2,持分 2/360 , 9.3 萬
(道路用地 )
3. 新北市 新店區 明德段 830地號 ,面積 187.43 m2,持分 2/360 , 13.4 萬
(第四種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/19,總底價 84萬,保證金 17萬,坪單價 89.57萬/坪,流標
2拍,2019/4/23,總底價 67.2萬,保證金 13.5萬,坪單價 71.65萬/坪,流標
3拍,2019/5/21,總底價 53.9萬,保證金 10.8萬,坪單價 57.47萬/坪,流標
應買,2019/5/24,總底價 53.9萬,保證金 10.8萬,坪單價 57.47萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據地政人員指界稱,828地號土地係位於新北市新店區中正路 114至138號房屋前之道路;829地號土地係位於新北市新店區中正路114至 126號房屋前方之人行道;830地號土地係位於新北市新店區中正路128巷巷 口至128巷10號房屋前之道路。土地使用分區部分828、829地號土地為道路 用地;830地號土地為第四種住宅區。
2. 本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人 行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承 買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得 行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 明德段 828地號: 248.83m2*(2/360)*311310元-20.5萬元=22.54萬元
2. 新北市 新店區 明德段 829地號: 121.80m2*(2/360)*308058元-9.3萬元=11.55萬元
3. 新北市 新店區 明德段 830地號: 187.43m2*(2/360)*233067元-13.4萬元=10.87萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107未129668 大樓 2019/9/5(2拍) 點交 新北市新店區寶宏路7號2樓 392.1 2,838
107更一妙21 其他 2019/9/11(2拍) 點交 台北市中正區同安街97巷11之1號 91.4 2,500
108天8850 土地 2019/9/17(2拍) 點交 臺北市文山區華興段三小段54地號 69.8 3,008
108洪46914 平房 2019/9/17(1拍) 不點交 新北市新店區中華路42巷12號 2.4 180
108木19502 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市新店區五峰段366地號 4.3 41.7
106木72541 土地 2019/9/18(4拍) 不點交 新北市新店區寶興段499地號 .8 6.5
108戊2184 土地 2019/9/19(2拍) 點交 臺北市文山區華興段四小段922地號 8.6 80
108辛27419 土地 2019/9/20(2拍) 不點交 新北市新店區大豐段798地號 3.3 153
108慧38069 大樓 2019/9/23(2拍) 點交 新北市新店區中興路一段308號5樓 20.7 852.5
108辰38052 土地 2019/9/24(2拍) 不點交 新北市新店區莊敬段295地號 8.6 588
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