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新北法拍屋 - 新北市板橋區合宜一路9號18樓 - 107壽144982

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法拍屋 2拍 1,306萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107壽144982 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市板橋區合宜一路9號18樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/4/10 下午 02:30 星期三 總坪數:30.24 總底價:1,306
總現值:193.41 拍後增值:-590.59 坪單價:43.18萬/坪 保證金:261.2
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:30.24 持分地坪:7.17
主建坪:26.37附建坪:3.87
村里:城中里 其他內容:鋼筋混凝土/21層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 力行段 408-4地號 ,面積 65838.4 m2,持分 36/100000 , 784 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區合宜一路9號十八樓 ,建號 4941 ,持分 全 , 522 萬
十八層:87.18 ,合計:87.18 陽台8.75雨遮4.05 (21層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/20,總底價 1,631萬,保證金 326.2萬,坪單價 53.93萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,按門鈴由承租人楊若嘉應門,其稱從107年10月承租至110年9月底,無增 建,無足以影響交易之特別情事,無停車位等語。惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注 意。另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估均為住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽 主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
2. 另鑑定報告勘查稱非自然死亡事件、海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損之列管或其他足 以影響交易之特殊情事,依現有客觀條件認定及查證確有困難,實際情形仍請投標人至現場 自行查明注意。
3. 本件土地及建物登記謄本其他登記事項載明:「(限制登記事項)依107年8月9日板登字第 223500號辦理預告登記,請求權人:中華民國,管理機關:內政部營建署,本筆合宜住宅房 地,願自取得所有權登記之日起十年內,除繼承或依法強制信託外,不得出售、出典、贈 與、交換或信託移轉予他人,如有違反前述事項,願以承購房地原價85%之價格,移轉予請 求權人,限制登記範圍:100000分之36,107年8月23日登記,預告登記請求權人:中華民 國,統一編號:0000000158;管理機關:內政部營建署」等語,若限制登記機關拍定後不願 塗銷該登記,投標人應審慎評估此一風險後始為投標,拍定後拍定人不得以此事由主張異議 或撤拍。
4. 債務人:本*4*8*4*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*北* *橋*政*務*函*本*標*如*同*賣*無*反*寓*廈*理*例*4*第*項*規*,* *0*-*地*為*9*1*號*基*、*定*地*無*有*優*承*權*適*。
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*定*,*已*布*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,*事*均*得*議*不*意*,*勿* *投*應*。
6. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
7. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
8. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 力行段 408-4地號: 65838.4m2*(36/100000)*81600元-784萬元=-590.59萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一16 大樓 2019/3/27(2拍) 點交 新北市新莊區民安西路372號地下1樓之14 434.9 2,151.8
108板金職一11 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市新莊區光明段1149地號 23.5 944
107板金職一351 公寓 2019/3/27(4拍) 點交 新北市土城區福祥街95巷3號5樓 64 732.3
107板金職四331 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 新北市板橋區光華段960地號 1.2 29.1
106宿56878 公寓 2019/3/28(0拍) 不點交 新北市板橋區大觀路2段148巷22弄16之3號 36.9 396.8
107板金職四407 公寓 2019/4/3(4拍) 部分點交 新北市板橋區南雅東路29巷3弄10號5樓 32.3 609.4
108板金職八65 土地 2019/4/3(1拍) 不點交 新北市板橋區中山段106地號 61.4 120
107霄126310 平房 2019/4/8(1拍) 點交 新北市樹林區樹新路50巷5弄9號3樓 26.3 990
107火65928 其他 2019/4/9(1拍) 不點交 新北市板橋區大智街71巷22弄6之3號 13 306
107日32076 土地 2019/4/9(4拍) 不點交 新北市板橋區僑中段227地號 .2 1.9
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