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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區永美路88號 - 106曜79086

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法拍屋 特拍 1,181.6萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106曜79086 (特拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區永美路88號 (屋齡 32 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/8/1 上午 10:30 星期四 總坪數:83.15 總底價:1,181.6
總現值:448.94 拍後增值:-264.76 坪單價:14.21萬/坪 保證金:236.32
使用分區:住宅區 公告建坪:83.15 持分地坪:28.44
主建坪:80.95附建坪:2.2
村里:龜山里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 4-376地號 ,面積 94.00 m2,持分 1/1 , 713.7 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區永美路88號 ,建號 3576 ,持分 全 , 384.3 萬
1層:39.98 ,2層:57.93 ,3層:57.93 ,騎樓:17.95 ,合計:173.79 電梯樓梯間7.26 (住商用、3層樓房、鋼筋混凝土造)
2. 桃園區楊梅區永美路88號 ,建號 (增建)10738 ,持分 全 , 83.6 萬
1層:55.23 ,2層:19.29 ,3層:19.29 ,合計:93.81

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/28,總底價 2,051萬,保證金 410.2萬,坪單價 24.67萬/坪,流標
2拍,2019/4/25,總底價 1,640.8萬,保證金 328.2萬,坪單價 19.73萬/坪,流標
3拍,2019/5/23,總底價 1,312.7萬,保證金 262.6萬,坪單價 15.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*於*封*據*務*謝*龍*場*係*占*、*用*,*出*,*況*:*的* *一*無*通*
2. 三樓,需藉由鄰戶(86號)一樓樓梯通往,且標的建物一樓與鄰戶(86號) 間僅有木板隔間,
3. 三樓與鄰戶(86號)無隔間;又標的建物二樓客廳天花板有漏水痕跡、建 物原有天井已遭增建填補(計入10738建號建物之面積)。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 4-376地號: 94.00m2*(1/1)*47760元-713.7萬元=-264.76萬元

照片

  • 法拍屋-永美路88號外觀
  • 法拍屋-永美路88號門牌
  • 法拍屋-永美路88號正臨台一線公路-1
  • 法拍屋-永美路88號正臨台一線公路-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107三41948 華廈 2019/7/18(4拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區萬大路116巷5之1號6樓 136 918.2
107光98800 透天 2019/7/18(3拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區興南街27號 12.3 69.2
107光102631 華廈 2019/7/18(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區三元街175號2樓之3 28.4 429.6
108桃金職八32 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 桃園市平鎮區金星段666地號 7.9 122.3
108桃金職九83 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段35-2地號 16.1 123
97七79511 大樓 2898/8/20(99拍) 部分點交 桃園市楊梅區青山二街431號5樓 28.6 171.9
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