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新北法拍屋 - 新北市蘆洲區民生街131巷9號 - 107宿64255

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法拍屋 應買 998.4萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107宿64255 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市蘆洲區民生街131巷9號 (屋齡 32 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/8/16 ~ 2019/11/15 總坪數:30.91 總底價:998.4
總現值:307.51 拍後增值:-594.89 坪單價:32.3萬/坪 保證金:200
使用分區:住宅區 公告建坪:30.91 持分地坪:8.94
主建坪:28.3附建坪:2.61
村里:雅祥里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 蘆洲區 中山段 233地號 ,面積 1835.39 m2,持分 1611/100000 , 902.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市蘆洲區民生街131巷9號 ,建號 633 ,持分 全 , 86.4 萬
1樓層:84.87 ,合計:84.87 平台8.62 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市蘆洲區民生街131巷9號 ,建號 1434 ,持分 全 , 9.6 萬
第一層:8.69 ,合計:8.69 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/28,總底價 1,560萬,保證金 312萬,坪單價 50.47萬/坪,流標
2拍,2019/4/25,總底價 1,248萬,保證金 250萬,坪單價 40.38萬/坪,流標
3拍,2019/5/23,總底價 998.4萬,保證金 200萬,坪單價 32.3萬/坪,流標
3拍,2019/8/8,總底價 998.4萬,保證金 200萬,坪單價 32.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 建物部分原隔三間,其後兩間打通使用,現均出租予他人使用,上開第三人之租賃關係業經 本院以執行命令除去,★★★第三人並已依法聲明異議,本件如經判決聲明異議無理由駁回 確定者則點交,否則不點交。
2. 本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情 , 此部分請應買人斟酌注意,拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定,應買人應自行查 明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院聲請撤銷拍賣 。
3. 上開不動產3宗合併拍賣,請應買人分別出價。如有2人以上表示願意買受者,以應買之書狀 最先到達法院者為優先,如同時到達者,以抽籤決定。
4. 應買最低價額合計新台幣:9,984,000元,以總價最高者得標。
5. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6. 編號2建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權 登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊 107年9月13日函指稱,本件增建部分已拍照建檔列管,請投標人注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又依不動產登記謄本所示,本件標的尚須清登記費等費用始得核發書狀,請投

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 蘆洲區 中山段 233地號: 1835.39m2*(1611/100000)*104000元-902.4萬元=-594.89萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的門牌
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108梅4429 土地 2019/9/16(4拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段118地號 16.6 359
108板金職四185 土地 2019/9/17(99拍) 點交 新北市三重區新海段1083-8地號 1.5 48.7
107星145616 土地 2019/9/17(4拍) 不點交 新北市三重區幸福段1103地號 .1 4
107金133475 公寓 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市三重區過圳街42之2號4樓 32.9 765
107金140550 平房 2019/9/18(1拍) 不點交 新北市蘆洲區永樂街38巷57弄9號 33.6 2,550
108板金職四225 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市三重區三民段142地號 .5 12.8
108板金職二143二 土地 2019/9/18(4拍) 不點交 新北市三重區正民段832地號 4.3 82
108板金職二200 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市三重區仁愛段1547地號 .6 18
108助壽2809 土地 2019/9/18(1拍) 點交 新北市三重區幸福段2408-1地號 1.4 68
108板金職一228 土地 2019/9/25(3拍) 不點交 新北市蘆洲區保佑段401地號 .9 39.1
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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