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臺北金拍法拍屋 - 臺北市大安區學府段三小段412地號 - 107北金職一30

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法拍屋 特拍 34.9萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北金拍臺北金拍 107北金職一30 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市大安區學府段三小段412地號 ( 道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【60/7/13】) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/6/5 上午 10:30 星期三 總坪數:0.49 總底價:34.9
總現值:64.97 拍後增值:30.07 坪單價:71.53萬/坪 保證金:7
使用分區:道路用地(公共設施用地)(取得... 持分地坪:0.49
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 學府段 三小段 412地號 ,面積 268 m2,持分 13/2160 , 34.9 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【60/7/13】 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/20,總底價 68萬,保證金 13.6萬,坪單價 139.37萬/坪,流標
2拍,2019/4/10,總底價 54.4萬,保證金 10.9萬,坪單價 111.49萬/坪,流標
3拍,2019/4/30,總底價 43.6萬,保證金 8.8萬,坪單價 89.36萬/坪,流標
應買,2019/5/3,總底價 43.6萬,保證金 8.8萬,坪單價 89.36萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 法院於107年3月13日會同債權人及轄區地政人員現場履勘時,據地政人員指界陳稱,412地號土地係安東攤販市場東側道路之一半及南側道路(含人行道)。
2. 債務人:本*係*賣*有*分*且*無*務*現*占*部*,*定*不*交*共*人*優*承*權*若*有*到*應*拍*,*餘*有*無*先*買*;*有*數*有*行*優*承*權*則*共*人*應*比*共*承*之*請*買*及*有*注*。
3. 據中山不動產估價師事務所之報告書所載,本件標的之土地使用分區為道路用地 (公共設施用地)。惟投標時之土地使用分區是否有變更,仍請投標人投標前自行查明注意。
4. 本件執行標的是否業經協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本公司另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金 (★勿先行繳納),法院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
7. 拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 學府段 三小段 412地號: 268m2*(13/2160)*402816元-34.9萬元=30.07萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二198 公寓 2019/8/28(2拍) 點交 新北市永和區竹林路91巷18號4樓 49.1 1,208.8
108木32108 大樓 2019/8/28(1拍) 點交 新北市永和區豫溪街189巷2號2樓 31.4 2,540
108板金職四265 土地 2019/9/4(1拍) 不點交 新北市永和區福和段938地號 7.6 1,500
107板金職四101 土地 2019/9/4(4拍) 不點交 新北市永和區竹林段1051地號 18.3 352.8
107北金職七9乙 土地 2019/9/4(2拍) 不點交 臺北市大安區復興段一小段454地號 .1 24
107火71182 土地 2019/9/5(6拍) 點交 臺北市大安區仁愛段二小段261地號 17.9 2,059
107未123593 華廈 2019/9/5(2拍) 點交 台北市中正區金山南路一段125號房屋地下層 17.4 470.2
108未11667 店住 2019/9/5(1拍) 不點交 台北市中正區臨沂街33巷30號 62.3 8,365
107妙13012 平房 2019/9/11(3拍) 點交 台北市大安區新生南路一段161之3號地下 197.6 13,760
108丁19118 店住 2019/9/11(2拍) 點交 台北市中正區羅斯福路3段316巷3號2樓 21.7 3,768
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