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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98 - 107如108522

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法拍屋 特拍 37.3萬 待標 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107如108522 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98 (屋齡 29 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/6/26 上午 09:30 星期三 總坪數:9.62 總底價:37.3
總現值:34.68 拍後增值:16.58 坪單價:3.88萬/坪 保證金:7.5
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:9.62 持分地坪:0.73
主建坪:4.95公設坪:4.67公設比:48.54%
村里:安慶里 其他內容:鋼筋混凝土/19層物件名稱:亞太花園投資廣場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 185地號 ,面積 5947.00 m2,持分 28/100000 , 9.3 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 200地號 ,面積 2698.00 m2,持分 28/100000 , 8.8 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98 ,建號 2658 ,持分 全 , 9.8 萬
地下層:16.37 ,合計:16.37 (19層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2563 ,持分 30/100000 , 5.2 萬
共同使用部分:27739.82 ,合計:27739.82
3. 同上建物共同使用部分 ,建號 2677 ,持分 194/10000 , 4.2 萬
共同使用部分:366.14 ,合計:366.14

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/3,總底價 72萬,保證金 14.4萬,坪單價 7.49萬/坪,流標
2拍,2019/4/24,總底價 57.6萬,保證金 11.6萬,坪單價 5.99萬/坪,流標
3拍,2019/5/15,總底價 46.3萬,保證金 9.3萬,坪單價 4.81萬/坪,流標
0拍,2019/5/16,總底價 46.3萬,保證金 9.3萬,坪單價 4.81萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的於108年1月15日現場執行,位於地下室且係無人使用之攤位,沒有電力,已很久沒 人使用,經詢問管理員稱一個月管理費242元,已積欠6292元。實際使用情形,投標人應自行查 明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 債務人:本*拍*標*物*強*執*法*1*3*準*第*9*之*定*拍*物*受*就*之*疵*擔* *求*。*投*人*行*明*不*於*定*主*。*、*件*務*是*有*欠*樓*理*,*額*多*,*投*人*行*明*如*爭*以*體*訟*為*。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 185地號: 5947.00m2*(28/100000)*107,223元-9.3萬元=8.55萬元
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 200地號: 2698.00m2*(28/100000)*222,756元-8.8萬元=8.03萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98(2658、2563、2677建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98(2658、2563、2677建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98(2658、2563、2677建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98(2658、2563、2677建號)外觀、臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108如20781 店面 2019/7/24(2拍) 部分點交 高雄市新興區民生一路101號 84.8 1,496
108雄金職未80 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段1738地號 .4 12.9
108雄金職未74 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市前金區博孝段1343地號 9.4 68
108雄金職未83 平房 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市苓雅區泰順街31號4樓之3 4.2 51.2
108祥11486 大樓 2019/7/30(1拍) 點交 高雄市前鎮區新光路1號28樓之2 130.7 2,708
108雄金職申96 其他 2019/7/31(2拍) 不點交 高雄市苓雅區新光路62巷19號21樓之2 92 1,136
108雄金職未105一 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段822-9地號 4.8 152
108良35789 平房 2019/7/31(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 86
108雄金職辰102 土地 2019/8/1(1拍) 不點交 高雄市新興區新興段三小段1415-1地號 1.3 75
107春107116 平房 2019/8/1(3拍) 部分點交 高雄市前鎮區建基街9號 5,588.4 114,310.4
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