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臺南法拍屋 - 台南市永康區東橋五路111號18樓 - 107乾84890

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法拍屋 2拍 409.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107乾84890 (2拍) 待標 不點交
座落位置:台南市永康區東橋五路111號18樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/4/17 上午 09:00 星期三 總坪數:17.77 總底價:409.6
總現值:84.68 拍後增值:-28.92 坪單價:23.04萬/坪 保證金:82
使用分區:商業區 公告建坪:17.77 持分地坪:2.9
主建坪:14.96附建坪:2.81
村里:中西里 其他內容:鋼筋混凝土/23層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 橋北段 54-1地號 ,面積 4398.90 m2,持分 218/100000 , 113.6 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區東橋五路111號十八樓 ,建號 1992 ,持分 全 , 296 萬
十八層:49.46 ,合計:49.46 陽台4.09、雨遮5.21 (23層樓房、鋼筋混凝土構造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/27,總底價 512萬,保證金 102.4萬,坪單價 28.8萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*樓*理*在*陳*,*封*物*債*人*用*並*出*或*借*人*目*無*使*,*車*。*函*轄*警*調*,*建*現*租*第*人*O*,*1*6*1*1*起*租*租*每*1*,*0*元*查*物*記*本*載*有*車*及*位*號*究*無*位*用*利*容*不*,*買*應*行*大*管*委*會*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件符合公寓大廈管理條例,土地共有人就土地無優先承買權。
4. 該建物尚無顯著資訊顯示為海砂屋或輻射屋,依外觀目視尚難認定有地震受創或火災受損致不堪使用情況,亦尚無顯著資訊提供曾發生非自然死亡情事。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 橋北段 54-1地號: 4398.90m2*(218/100000)*88,300元-113.6萬元=-28.92萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108簡13644 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 臺南市永康區兵北段461地號 6.6 68
107如76710 大樓 2019/5/22(4拍) 部分點交 台南市永康區中華二路340巷16號15樓之2 116.6 986.5
107湘67862 透天 2019/5/22(4拍) 不點交 台南市永康區南台街75巷8號 255.1 3,450
108南金職午44 平房 2019/5/23(3拍) 部分點交 台南市北區北園街8巷16號12樓之2 27.2 211.2
108南金職辰71 平房 2019/5/23(3拍) 不點交 台南市永康區中山南路260號底1樓之29 8 75.6
107南金職辰230甲 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 臺南市永康區永和段1258地號 9.2 43.6
107南金職辰230乙 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 臺南市永康區永和段1310地號 2.8 15.4
108南金職辰104 土地 2019/5/23(2拍) 不點交 臺南市永康區永華段1310地號 7.3 37.6
108南金職辰128二 土地 2019/5/23(2拍) 不點交 臺南市永康區永強段32地號 1.6 8
108南金職辰128一 土地 2019/5/23(2拍) 不點交 臺南市永康區永強段31地號 1.5 8
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