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臺北法拍屋 - 台北市萬華區雙園街103號 - 107庚63660

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
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法拍屋 2拍 2,800萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107庚63660 (2拍) 待標 不點交
座落位置:台北市萬華區雙園街103號 (屋齡 55 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/2 上午 09:30 星期四 總坪數:75.31 總底價:2,800
總現值:1,453.6 拍後增值:-1,106.4 坪單價:37.18萬/坪 保證金:560
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:75.31 持分地坪:27.83
主建坪:75.31
村里: 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 華江段 三小段 625地號 ,面積 92.00 m2,持分 1/1 , 2,560 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 雙園街103號 ,建號 1019 ,持分 全 , 184 萬
一層:69.33 ,二層:69.33 ,合計:138.66 (2層加強磚造)
2. 雙園街103號未登記部分 ,建號 3922 ,持分 全 , 56 萬
第一層未登記部分:10.66 ,第二層未登記部分:10.66頂層未登記部分:79.99 ,地下層未登記部分:9.00 ,合計:110.31 (2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/11,總底價 3,500萬,保證金 700萬,坪單價 46.47萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的查封時已有出租,依債權人陳報之租賃契約,租期自民國106年1月1日至110年 12月31日止,租金每月新台幣兩萬元。故拍定後不點交。
2. 經測量後有增建部分,依臺北市建築管理工程處107年12月22日北市都建查字第1076051552 號函所附違章建築處理情形表,本件有垂直及水平之違章建築,經調閱80年度航空照片圖有 顯影,現況材質老舊且無新增建情事,將現況予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理。
3. 本件拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 華江段 三小段 625地號: 92.00m2*(1/1)*158000元-2,560萬元=-1,106.4萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職忠470甲 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 新北市永和區保生段58地號 .2 9.6
107精80571 土地 2019/5/22(3拍) 不點交 臺北市萬華區雙園段二小段761地號 .8 32
107壽99945 其他 2019/5/22(1拍) 不點交 新北市板橋區田單街1之3號 18.7 520.8
107蘭82193 公寓 2019/5/23(3拍) 不點交 新北市永和區環河西路1段95巷19弄1號3樓 3.3 93.2
107乙60552 透天 2019/5/23(3拍) 不點交 台北市萬華區桂林路244巷56號 1.7 45.3
106守144480 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段212-21地號 2.3 73
107宿86366 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段66-6地號 .1 5.1
107火80476 其他 2019/5/23(1拍) 點交 台北市萬華區大理街170巷8號3樓之5 24.3 1,425
107和126270 公寓 2019/5/27(1拍) 部分點交 新北市板橋區中山路二段491巷15之3號 101.2 1,980
108板金職一58 土地 2019/5/29(3拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段83-4地號 .8 26.9
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