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高雄法拍屋 - 高雄市三民區褒忠街103巷11號 - 107逸102082

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法拍屋 3拍 418.1萬 待標 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107逸102082 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區褒忠街103巷11號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/10/17 下午 02:30 星期四 總坪數:52.56 總底價:418.1
總現值:403.08 拍後增值:19.68 坪單價:7.95萬/坪 保證金:83.7
使用分區:第三種商業區 公告建坪:52.56 持分地坪:25.14
主建坪:27.79增建坪:24.77
村里:普義里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 義民段 422地號 ,面積 83.11 m2,持分 1/1 , 383.4 萬
(第三種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區褒忠街103巷11號 ,建號 544 ,持分 全 , 23.1 萬
1樓層:36.94 ,2樓層:45.94 ,騎樓:9.00 ,合計:91.88 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記 ,建號 2676 ,持分 全 , 11.6 萬
1樓層:24.41 ,3樓層:47.63 ,夾層一層:9.83 ,合計:81.87 (3層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/27,總底價 653萬,保證金 130.6萬,坪單價 12.42萬/坪,流標
1拍,2019/5/8,總底價 653萬,保證金 130.6萬,坪單價 12.42萬/坪,流標
2拍,2019/6/5,總底價 522.4萬,保證金 104.5萬,坪單價 9.94萬/坪,流標
2拍,2019/9/26,總底價 522.4萬,保證金 104.5萬,坪單價 9.94萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*為*天*,*1*7*1*月*1*現*執*時*務*在*,*務*稱*由*居*使*,*三*樓*層*租*第*人*先*使*,*期*1*7*1*月*1*,*前*出*予*使*中*另*第*人*蓮*建*股*有*公*、*航*能*份*限*司*狀*出*賃*約*陳*分*向*務*承*1* *分*用*租*均*1*7*7*1*起*1*9*6*3*日*。*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物現由第三人李先生以不定期租約承租中;由第三人蓮苑建設股份有限公司、 領航綠能股份有限公司自租期107年7月1日起至109年6月30日止,業經本院於民國108年9月 26日以108雄院和107司執逸字第102082號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。六、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 義民段 422地號: 83.11m2*(1/1)*48500元-383.4萬元=19.68萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區褒忠街103巷11號(00544-000建號)(建築外觀臨路)
  • 法拍屋-高雄市三民區褒忠街103巷11號(00544-000建號)(建築外觀臨路)
  • 法拍屋-高雄市三民區褒忠街103巷11號(00544-000建號)(建築外觀臨路)
  • 法拍屋-高雄市三民區褒忠街103巷11號(00544-000建號)(建築外觀臨路)
  • 法拍屋-高雄市三民區褒忠街103巷11號(00544-000建號)(建築外觀臨路)
  • 法拍屋-高雄市三民區褒忠街103巷11號(00544-000建號)(建築外觀臨路)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職申182 平房 2019/11/18(99拍) 不點交 高雄市三民區永年街1巷20之12號 1.6 17
108齊39806 平房 2019/11/19(2拍) 點交 高雄市三民區 75.1 668
108玄69232 店面 2019/11/19(1拍) 不點交 高雄市三民區建興路56巷16號 17.3 260
108玄50661 平房 2019/11/19(2拍) 部分點交 高雄市鳳山區濱山街4號3樓之3 32.6 349.6
108助儉1040 平房 2019/11/19(2拍) 不點交 高雄市三民區延吉街63巷22之4號 15.4 116
107教57576 其他 2019/11/20(2拍) 不點交 高雄市鳥松區本?路302巷3號 84.9 656
108雄金職卯281 土地 2019/11/20(1拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 391
108雄金職申246 其他 2019/11/20(1拍) 點交 高雄市三民區正興路21號地下1層之32 11.7 44
108雄金職申215 土地 2019/11/20(2拍) 不點交 高雄市三民區大豐段一小段75地號 26.4 316
108雄金職申220 土地 2019/11/20(2拍) 不點交 高雄市苓雅區正言段647地號 4.1 42.4
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