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高雄法拍屋 - 高雄市三民區建民段546地號 - 107逸111072

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法拍屋 指價 403.3萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107逸111072 (指價) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區建民段546地號 ( 第四種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/17 上午 12:00 星期五 總坪數:59.57 總底價:403.3
總現值:878.27 拍後增值:474.97 坪單價:6.77萬/坪 保證金:80.7
使用分區:第四種商業區 持分地坪:59.57
村里:天福村

土地法拍屋土地

3. 高雄市 三民區 建安段 327地號 ,面積 118 m2,持分 15/400 , 10.9 萬
(道路用地 )
1. 高雄市 三民區 建民段 546地號 ,面積 150 m2,持分 1/2 , 153 萬
(第四種商業區 )
2. 高雄市 三民區 建安段 787地號 ,面積 235 m2,持分 1/2 , 239.4 萬
(第二種商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/27,總底價 630萬,保證金 126萬,坪單價 10.58萬/坪,流標
3拍,2019/5/8,總底價 403.3萬,保證金 80.66萬,坪單價 6.77萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於108年1月2日現場執行時,經地政人員指界後稱均為巷道,供公眾通 行使用,另據債權人108年1月25日陳報狀陳報均為道路用地。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。六、本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

3. 高雄市 三民區 建安段 327地號: 118m2*(15/400)*53,722元-10.9萬元=12.87萬元
1. 高雄市 三民區 建民段 546地號: 150m2*(1/2)*45,000元-153萬元=184.5萬元
2. 高雄市 三民區 建安段 787地號: 235m2*(1/2)*44,000元-239.4萬元=277.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107嘉117428 透天 2019/5/23(1拍) 不點交 高雄市三民區克強路104巷6號 11.7 92
108雄金職辰36 其他 2019/5/23(1拍) 點交 高雄市三民區金山路330巷5號9樓 56 1,250
107菊65229 土地 2019/5/28(3拍) 不點交 高雄市鳥松區林內段387-2地號 20.1 92.8
108治8870 其他 2019/5/29(1拍) 不點交 高雄市左營區大順一路222號17樓 31.7 720
107文70640 店面 2019/5/29(1拍) 點交 高雄市新興區六合二路21號 94.3 2,335
107敬51069 大樓 2019/5/29(2拍) 不點交 高雄市三民區九如一路540號21樓 181.3 2,268
106文65334 其他 2019/5/29(3拍) 不點交 高雄市三民區信國路89巷6號 80 1,171.2
108雄金職巳19 土地 2019/5/29(2拍) 不點交 高雄市三民區灣中段140地號 1.5 39.2
107良101236 其他 2019/5/29(4拍) 不點交 高雄市新興區民主橫路24號地下層 20.7 82.8
107丞112098 土地 2019/5/30(4拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 250
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