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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區龍南路656號3樓之2 - 106七63903

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106七63903 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區龍南路656號3樓之2 案件種類:平房
拍賣日期:2019/3/26 上午 10:30 星期二 總坪數:16.5 總底價:224
總現值:39.16 拍後增值:-89.84 坪單價:13.57萬/坪 保證金:44.8
使用分區:住宅區 公告建坪:16.5 持分地坪:4.05
增建坪:16.5
村里:大忠村 其他內容:鋼筋混凝土/8層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 東北段 494地號 ,面積 2607.87 m2,持分 48/10000 , 120 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 八德區 營盤段 1065地號 ,面積 183.81 m2,持分 48/10000 , 9 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區龍南路656號3樓之2 ,建號 915 ,持分 全 , 95 萬
三層:51.08 ,合計:51.08 陽台2.96、花台0.51 (8層樓房鋼筋混凝土造住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件107.5.29查封時,據在場陳先生表示,查封建物係承租使用,建物無增建,非海砂屋,輻射屋,無地震、火災受損,非凶宅,但有漏水(管道間)。另於107.12.7查封時,據地政稱1065地號現為八德區龍南路660號至678號前方空地,似有部分建物占用。另據桃園市政府警察局平鎮分局檢送之房屋現況調查表載明,第三人自99年起租賃。惟本件實際使用狀況,請投標人仍應自行至現場查明注意。
2. 本件拍定後不點交。
3. 抵押權於拍定後塗銷。
4. 使用分區:494、1065地號土地為中壢(龍岡地區)都市計劃(72.9.13)住宅區。
5. 本件494地號土地係領有桃園市政府核發(84)桃縣工建使字第其00205號與(85)桃縣工建使字第00261號使用執照,該基地範圍除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地,詳情請應買人自行查明。
6. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 東北段 494地號: 2607.87m2*(48/10000)*29212元-120萬元=-83.43萬元
2. 桃園市 八德區 營盤段 1065地號: 183.81m2*(48/10000)*29400元-9萬元=-6.41萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107天55902 公寓 2019/5/22(2拍) 不點交 桃園市平鎮區龍南路244巷5弄3號5樓 21.1 230.4
107竹43482 土地 2019/5/22(3拍) 點交 桃園市平鎮區忠貞段206地號 112.6 216.4
107竹37774 透天 2019/5/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區東光路89巷26號 7.2 55.4
107威51238 透天 2019/5/23(4拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區金陵路七段187巷60弄31號 76.5 892.9
107宙33668 透天 2019/5/29(4拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區金陵路七段187巷60弄51號 82.4 793.9
107玄4270 平房 2019/5/30(2拍) 不點交 桃園市桃園區八德區龍宮街73巷8弄10號4樓之3 7.8 108
10566796 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 桃園市平鎮區東北段17地號 83.6 1.7
108桃金職八3二 土地 2019/6/5(4拍) 不點交 桃園市大溪區社角段703地號 3.4 3.2
107宇65409 透天 2019/6/5(1拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區金陵路七段187巷60弄43號 86.5 1,440
107威83414 透天 2019/6/6(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中山東路四段76之6號 9 157.6
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