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新北法拍屋 - 新北市泰山區明志路三段196巷21弄3號 - 107宇91295

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法拍屋 特拍 85萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107宇91295 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市泰山區明志路三段196巷21弄3號 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/8/8 上午 09:30 星期四 總坪數:75.86 總底價:85
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.12萬/坪 保證金:17
公告建坪:75.86
增建坪:75.86
村里: 其他內容:其他/0層

建物法拍屋建物

1. 新北市泰山區明志路三段196巷21弄3號 ,建號 1813 ,持分 全 , 85 萬
第一層未登記部分:119.05 ,第二層未登記部分:131.74合計:250.79 ((空白))

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/11,總底價 164萬,保證金 33萬,坪單價 2.16萬/坪,流標
2拍,2019/5/9,總底價 132萬,保證金 27萬,坪單價 1.74萬/坪,流標
3拍,2019/6/6,總底價 106萬,保證金 22萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
應買,2019/6/17,總底價 106萬,保證金 22萬,坪單價 1.4萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*9*1*日*勘*,*務*之*李*○*在*稱*房*為*自*,*務*不*於*,*無*租*人*用*無*災*地*受*,*無*水*非*然*亡*形*2*有*明*擺*。* *僅*賣*物*分*建*座*之*地*分*在*件*賣*圍*,*物*用*地*權*不*,*拍*後*律*係*拍*人*理*請*買*注*。*件*定*不*交*
2. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
3. 標的經新北市政府違章建築拆除大隊民國107年11月9日新北拆認一字第1073194742號函業經 違章建築認定通知書認定在案,拍照建檔列管,拍定人應承擔拆除之風險。上開法律關係由 拍定人自理,請應買人注意。
4. 本件基地所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者,有優優先承買權。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納),本院始得依法核發 權利移轉證書,請應買人特別注意。
6. 本件標的無抵押權設定登記。
7. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請 投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。六、本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證 明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
8. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部 分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
10. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應 由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
11. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

照片

  • 法拍屋-標的外觀現況
  • 法拍屋-標的外觀現況

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108慧62225 大樓 2019/11/18(1拍) 點交 新生南路二段16巷10號2樓 270.9 20,080
108卯36166 透天 2019/11/18(1拍) 點交 民權東路三段103巷5弄171號 64.7 2,393.6
108地53919 公寓 2019/11/18(1拍) 點交 永吉路175巷4之2號未登記部分 16.5 55
108簡8382 公寓 2019/11/18(1拍) 點交 台北市大同區重慶北路183巷4弄27號未登記部分 2.8 21
108祥51263 公寓 2019/11/19(1拍) 點交 台南市大內區二重溪12號 30.3 45
108服12198 公寓 2019/11/19(2拍) 不點交 高雄市美濃區民生路59號 136.2 12
108服21910 公寓 2019/11/19(1拍) 不點交 高雄市鳥松區民權路40號(未辦保存登記建物) 18.3 75
108辛4617 公寓 2019/11/19(2拍) 不點交 宜蘭縣員山鄉榮光路105號 42.4 73.8
107祿25131 大樓 2019/11/19(3拍) 點交 高雄市前鎮區復興四路1號 7,812.1 139,564.8
108地291 公寓 2019/11/19(4拍) 不點交 苗栗縣竹南鎮功明街78號 10.5 7.7
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