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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區鳳山段火房口小段73-2地號 - 107逸96468

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法拍屋 1拍 108萬 待標 0922312667 張玲薰
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107逸96468 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區鳳山段火房口小段73-2地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/3 上午 09:30 星期三 總坪數:1.6 總底價:108
總現值:106.33 拍後增值:-1.67 坪單價:67.55萬/坪 保證金:21.6
使用分區:商業區 持分地坪:1.6
村里:新威里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 鳳山段 火房口小段 73-2地號 ,面積 7 m2,持分 1/7 , 21 萬
(商業區 )
2. 高雄市 鳳山區 鳳山段 火房口小段 80-1地號 ,面積 29 m2,持分 1/7 , 84 萬
(商業區 )
3. 高雄市 鳳山區 鳳山段 火房口小段 80-5地號 ,面積 1 m2,持分 1/7 , 3 萬
(商業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 3土地上有建物,編號2土地上部分有建物、部分為巷道。另據債權人107年11月27日陳報狀陳報編號1、2土地,現由李姓人士承租經營李記小籠包小吃攤,編號3土地面積僅1平方公尺,據地政人員提供空照圖比對,上有未保存登記建物。實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
4. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 本件土地上有建物不在拍賣範圍,拍定後不點交。
7. 本件土地上如有租地建屋之承租人,依土地法第104條第1項規定,有優先承購權,應自行向本院陳明,如就優先購買權之存否有爭議,應以實體判決為準。
8. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 鳳山段 火房口小段 73-2地號: 7m2*(1/7)*201800元-21萬元=-0.82萬元
2. 高雄市 鳳山區 鳳山段 火房口小段 80-1地號: 29m2*(1/7)*201800元-84萬元=-0.4萬元
3. 高雄市 鳳山區 鳳山段 火房口小段 80-5地號: 1m2*(1/7)*178200元-3萬元=-0.45萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107如88672 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段火房口小段8-3地號 1.1 22.6
107雄金職卯278 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段230-7地號 1.8 23.1
107玄94680 土地 2019/4/2(3拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段75地號 1.1 19.9
107祿89843 土地 2019/4/2(2拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段146地號 10.2 244
107溫115450 土地 2019/4/3(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1152-3地號 6.4 84
107玄92113二 透天 2019/4/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區誠義路36巷23號 33.1 480
108春9965 土地 2019/4/11(1拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段13-14地號 10.4 148
107祿74085 店面 2019/4/16(1拍) 不點交 高雄市鳳山區中山路139號 52.4 2,150
107如95074 土地 2019/4/17(4拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1429-1地號 40.5 190.7
107莊106519 土地 2019/4/18(2拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段233-189地號 1.8 24
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