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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區濱海二路29之3號2樓 - 108逸4825一

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法拍屋 1拍 550萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108逸4825一 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鼓山區濱海二路29之3號2樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/4/3 上午 09:30 星期三 總坪數:47.38 總底價:550
總現值:171.3 拍後增值:-258.7 坪單價:11.61萬/坪 保證金:110
使用分區:第三種商業區 公告建坪:47.38 持分地坪:10.65
主建坪:38.9附建坪:2.34公設坪:6.15公設比:12.98%
村里:東興里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 鼓南段 三小段 1446地號 ,面積 560 m2,持分 62/1000 , 423 萬
(第三種商業區 )
2. 高雄市 鼓山區 鼓南段 三小段 1446-1地號 ,面積 8 m2,持分 62/1000 , 7 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區濱海二路29之3號2樓 ,建號 1159 ,持分 全 , 103 萬
2樓層:128.59 ,合計:128.59 陽台7.72 (5層樓鋼筋混凝土造內之第2層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 1175 ,持分 62/1000 , 17 萬
總面積:327.86 ,合計:327.86

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物為公寓大廈,於本院108年1月29日現場執行時,據債權人代理人稱現由碩鴻碩隆漁業(股)公司承租使用,為不定期租賃。實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物現由第三人鴻碩隆漁業(股)公司承租中,為不定期租賃,拍定後不點交,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 鼓南段 三小段 1446地號: 560m2*(62/1000)*48537元-423萬元=-254.48萬元
2. 高雄市 鼓山區 鼓南段 三小段 1446-1地號: 8m2*(62/1000)*56000元-7萬元=-4.22萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鼓山區濱海二路29之3號2樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區濱海二路29之3號2樓
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107溫67575 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓南段三小段62地號 3.7 23.1
108春19697 土地 2019/5/23(1拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段181地號 5.7 165
108雄金職午14 土地 2019/5/30(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段396地號 2.5 18.1
107瑞111012 土地 2019/6/6(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽國段770地號 3 41
108助春254 平房 2019/6/6(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區田單街28號5樓之1 13.1 165
107玄99938 透天 2019/6/11(3拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓元街74巷1弄2號 14.6 38.4
107文111120 其他 2019/6/12(1拍) 點交 高雄市鹽埕區七賢二路470號6樓 108 1,250
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