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臺北法拍屋 - 新北市新店區碧潭段281地號 - 106佳131230二

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法拍屋 2拍 292萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106佳131230二 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區碧潭段281地號 ( 第四種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/9 上午 09:30 星期二 總坪數:5.35 總底價:292
總現值:201.7 拍後增值:-90.3 坪單價:54.56萬/坪 保證金:59
使用分區:第四種住宅區 持分地坪:5.35
村里:青翠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 碧潭段 281地號 ,面積 53.08 m2,持分 1/3 , 292 萬
(第四種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/26,總底價 365萬,保證金 73萬,坪單價 68.2萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於105年11月2日假扣押現場查封時,據地政人員指界表示:281地號土地上有門牌號碼為新店後街113-1號之建物。另於107年3月7日現場履勘時,281地號土地上有一建物,門牌為新店後街113-1號,經敲門無人應門,無從調查占有使用權源。
2. 本件僅拍賣281地號土地,上開建物不在拍賣範圍,且本件係拍賣應有部分,故拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權。
3. 拍賣標的281地號土地經第三人陳煌設有不定期限之地上權,地上權拍定後不塗銷,地上權人如符合土地法第104條之規定者有優先於土地共有人之優先承買權,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 碧潭段 281地號: 53.08m2*(1/3)*114000元-292萬元=-90.3萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的大樓出入口及外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的大樓外觀現況及臨路狀況
  • 法拍屋-勘估標的車道出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107正83904 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 新北市新店區竹林段1115地號 11.2 52.5
107庚108037 大樓 2019/5/23(2拍) 點交 新北市新店區大新街7巷19號9樓 55.3 3,040
107未110807 華廈 2019/5/23(1拍) 點交 新北市新店區百忍街50巷2弄14號7樓 34.9 2,965
107乙106232 大樓 2019/5/23(3拍) 點交 新北市新店區中興路二段25號6樓之2 40.3 1,733.8
107乙69017 大樓 2019/5/23(1拍) 點交 新北市新店區環河路42號17樓 41.8 2,892
107火68927 店住 2019/5/23(4拍) 點交 新北市新店區中央二街64號 84.8 1,824
107乙48849 平房 2019/5/23(4拍) 點交 新北市新店區太平路26號 62.2 17,348.8
107勤114625 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 新北市新店區安康段1350地號 5.3 26.3
106木72541 土地 2019/6/12(2拍) 不點交 新北市新店區寶興段499地號 .8 10.1
107宙91711 土地 2019/7/19(1拍) 不點交 新北市新店區建國段823地號 .6 70
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