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臺南法拍屋 - 台南市新市區環東路二段23號 - 107西37731

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法拍屋 應買 46,917.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107西37731 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市新市區環東路二段23號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/14 ~ 2019/8/13 總坪數:7,756.99 總底價:46,917.6
總現值: 拍後增值:0 坪單價:6.05萬/坪 保證金:9,383.6
公告建坪:7,756.99
增建坪:7,756.99
村里: 其他內容:其他/2層

建物法拍屋建物

1. 臺南市新市區環東路二段23號 ,建號 699 ,持分 全 , 22,126.8 萬
一層:11371.62 ,二層:1437.73 ,屋頂突出物:56.55 ,騎樓:267.60 ,夾層一層:56.53 ,合計:13190.03 (二層樓、鋼骨結構)
2. 臺南市善化區環東路二段23號 ,建號 85 ,持分 全 , 20,626 萬
一層:8798.03 ,二層:1677.35 ,屋頂突出物:632.07 ,地下一層:253.90 ,合計:11361.35 (二層、鋼骨鋼筋混凝土造)
3. 臺南市善化區環東路二段23號 ,建號 86 ,持分 全 , 481.3 萬
一層:639.14 ,合計:639.14 (停車空間、鋼筋混凝土造、一層)
4. 臺南市善化區環東路二段23號 ,建號 87 ,持分 全 , 297 萬
一層:394.14 ,合計:394.14 (一層、鋼筋混凝土造、停車空間)
5. 臺南市善化區環東路二段23號 ,建號 88 ,持分 全 , 44.2 萬
一層:58.27 ,合計:58.27 (一層、鋼筋混凝土造、警衛室)

物品法拍屋物品

1. 電力設備含週邊配備及變壓器控制開關室內配線線架 , 1 套 , 1,249.3萬,所在位置 臺南市新市區環東路二段23號 ,2000KVA1500KVA。士林電機。標封9863
2. 發電機 , 1 套 , 24.4萬,所在位置 臺南市新市區環東路二段23號 ,ASH-300。正曄發電機廠。標封9864
3. 水冷式中央空調冰水機組含週邊配備 , 1 組 , 312.4萬,所在位置 臺南市新市區環東路二段23號 ,KLSW-360T。霖冷凍機械。標封9865
4. 電力設備含週邊配備及變壓器控制開關室內配線線架 , 1 套 , 464萬,所在位置 臺南市新市區環東路二段23號 ,300KVA1000KVA。士林電機。標封9866
5. 發電機 , 1 套 , 53.8萬,所在位置 臺南市新市區環東路二段23號 ,GSJ-300。正曄發電機廠。標封9867
6. 水冷式中央空調冰水機組含週邊配備 , 1 套 , 822.4萬,所在位置 臺南市新市區環東路二段23號 ,KLFW-400D。霖冷凍機械。標封9868
7. 天車(含軌道) , 1 組 , 6.4萬,所在位置 台南市新市區環東路二段23號 ,5T 誠岱公司
8. 天車(含軌道) , 1 組 , 32萬,所在位置 台南市新市區環東路二段23號 ,2.8T 騏宏公司
9. 天車(含軌道) , 1 組 , 12.8萬,所在位置 台南市新市區環東路二段23號 ,10T 誠岱公司
10. 天車(含軌道) , 10 組 , 160萬,所在位置 台南市新市區環東路二段23號 ,15T 騏宏公司 誠岱公司
11. 天車(含軌道) , 1 組 , 25.6萬,所在位置 台南市新市區環東路二段23號 ,20T 誠岱公司 騏宏公司
12. 天車(含軌道) , 4 組 , 179.2萬,所在位置 台南市新市區環東路二段23號 ,35T 誠岱公司

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/3/8,停拍
2拍,2019/4/23,總底價 58,646.4萬,保證金 11,729.3萬,坪單價 7.56萬/坪,流標
3拍,2019/5/14,總底價 46,917.6萬,保證金 9,383.6萬,坪單價 6.05萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 效能現況均不明,又拍定後如需進行拆卸及搬運,相關管線裝置及配件有損壞情況發生等情形,請應買人自行查證,拍定後不得以動產不符需求、無使用
2. 生產效能不足、零件故障、設備、數量有欠缺或其他瑕疵等事由主張減少價金或是撤銷拍定或異議。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 依科技部南部科學工業園區管理局函稱:依科學園區設置管理條例第19規定,園區內私有廠房之轉讓,以供經本局核准設立之園區事業及研究機構使用為原則,故本件廠房應買人之資格應符合上開規定。
5. 依鑑價公司報告所載有關廠房內之附屬設備(包括空調設備、供氣配管工程、電器給水及其他設備、氣體供應系統、庫板隔間、地板塗裝工程.....等)需搭配廠房建築物使用,難以單獨實現其價值,故本件就建物附屬設備部分之金額列入編號1、2建物價值核算。
6. 拍賣建物全部坐落在第三人(所有權人中華民國,管理者為科技部新竹科學工業園區管理局)所有土地上,建物占用土地法律關係不明,日後若遭土地所有權人請求拆屋還地或占用土地之不當得利,均與本院無涉;又土地所有權人如符合土地法第104條規定,有優先承買權。後據科技部南部科學工業園區管理局函稱拍定人應自取得法院核轉之移轉證明書之日起,與科技部南部科學工業園區管理局簽訂土地租賃契約書,並繳交租地費用,請應買人自行查證注意。
7. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等)。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
8. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。

照片

  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-門牌
  • 法拍屋-停車場
  • 法拍屋-廠區
  • 法拍屋-廠區
  • 法拍屋-大廳
  • 法拍屋-辦公室
  • 法拍屋-廠房

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107慎113540 公寓 2019/5/22(3拍) 不點交 台南市永康區大灣路399號 51.6 137.7
107司執子85599 店面 2019/5/22(1拍) 點交 台中市南屯區南屯路二段545號 30.7 123
107明113723 公寓 2019/5/22(1拍) 不點交 自強路144巷7號 19.6 9
107賢93226 公寓 2019/5/22(1拍) 點交 台南市後壁區烏樹里13鄰烏樹林465號 6,617.4 7,020
107賢8339 店住 2019/5/22(1拍) 點交 民生路17之12號 73.8 404
107教22270 公寓 2019/5/22(4拍) 點交 高雄市旗山區義民巷15之1號(未保存登記建物) 41.9 53.8
107教26476 公寓 2019/5/22(4拍) 不點交 高雄市美濃區溪38之10號(未保存登記建物) 16.1 10.3
107壬54094 透天 2019/5/22(3拍) 不點交 屏東縣崁頂鄉平和路246巷9號 22.7 7.1
107壬28024一 公寓 2019/5/22(3拍) 不點交 屏東縣竹田鄉西勢村龍南路44號 1.8 .8
108屏金職巳104 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 屏東縣屏東市明正段856-39地號 76.5 312
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