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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區中山北路一段12巷2弄29號4樓 - 107九24549

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107九24549 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區中山北路一段12巷2弄29號4樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/4/11 下午 02:30 星期四 總坪數:195 總底價:1,766
總現值:507.01 拍後增值:-808.99 坪單價:9.06萬/坪 保證金:353.2
使用分區:住宅區 公告建坪:195 持分地坪:62.35
主建坪:191.92附建坪:3.08
村里:東澳里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 二重溪段 86-1地號 ,面積 838.00 m2,持分 397/10000 , 320 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 楊梅區 二重溪段 90-18地號 ,面積 481.00 m2,持分 1/6 , 462 萬
(住宅區 )
3. 桃園市 楊梅區 二重溪段 90-23地號 ,面積 556.00 m2,持分 1/6 , 534 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區中山北路一段12巷2弄29號四樓 ,建號 3023 ,持分 全 , 150 萬
四層:99.21 ,合計:99.21 陽台10.18 (住家用、6層樓房鋼筋混凝土造)
2. 桃園區楊梅區中山北路一段12巷2弄27號地下室 ,建號 3032 ,持分 8075/10000 , 300 萬
地下層:662.83 ,合計:662.83 (防空避難室、6層樓房鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*3*2*建*建*查*時*債*人*人*場*,*為*務*及*家*居*使*,*無*位*另*現*履*廚*旁*房*天*板*水*痕*,*上*投*人*意*拍*後*交*
2. 債務人:本*拍*3*3*建*建*依*記*本*載*位*地*室*主*用*為*空*難*,*有*立*牌*依*定*告*況*停*場*用*惟*債*人*並*停*位*以*請*標*注*。*係*賣*有*分*查*債*人*實*用*形*拍*後*點*,*不*以*位*有*而*爭*或*求*交*撤*拍*。
3. 債務人:本*拍*9*-*8*9*-*3*號*地*分*為*梅*中*北*1*1*巷*弄*2*及*弄*1*建*前*之*道*因*拍*應*部*且*債*人*實*用*形*拍*後*點*。
4. 本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
6. 依桃園市楊梅地政事務所民國107年9月15日楊地登字第1070011325號函,據其調閱81年桃縣工建使字第334號使用執照,本件拍賣標的依公寓大廈管理條例需隨同移轉,故共有人無優先承買權,惟若將來主張得優先承買之人就此有爭執,則依實體訴訟結果為準。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 二重溪段 86-1地號: 838.00m2*(397/10000)*24600元-320萬元=-238.16萬元
2. 桃園市 楊梅區 二重溪段 90-18地號: 481.00m2*(1/6)*24600元-462萬元=-264.79萬元
3. 桃園市 楊梅區 二重溪段 90-23地號: 556.00m2*(1/6)*24600元-534萬元=-306.04萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107宙63247一 土地 2019/3/27(3拍) 點交 桃園市楊梅區二重溪段195-29地號 38.1 97.6
107宙63247二 土地 2019/3/27(3拍) 點交 桃園市楊梅區二重溪段195-167地號 463.1 1,185.7
107竹43475甲 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 桃園市楊梅區二重溪段42-60地號 20 136.6
107竹43475乙 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 桃園市楊梅區二重溪段30-51地號 17.2 118.4
107宇57192乙 土地 2019/3/27(1拍) 不點交 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段42-1地號 24.5 230
107宇57192甲 土地 2019/3/27(1拍) 不點交 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段66-42地號 24.6 300
107玄69828 土地 2019/3/28(3拍) 部分點交 桃園市楊梅區永寧段187地號 2,373.9 1,918.3
107光80194 平房 2019/3/28(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區裕成南路356號2樓 28.2 194
107二53120 土地 2019/4/2(1拍) 不點交 桃園市楊梅區永寧段527地號 24 130
107二23117乙 土地 2019/4/9(3拍) 不點交 桃園市楊梅區楊梅段149-3地號 17.9 339.2
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