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臺南法拍屋 - 台南市永康區成功里中華路22號5樓之2 - 107實78363

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法拍屋 2拍 416萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107實78363 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市永康區成功里中華路22號5樓之2 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/5/28 上午 09:00 星期二 總坪數:38.69 總底價:416
總現值:120.83 拍後增值:-55.17 坪單價:10.75萬/坪 保證金:83.2
使用分區:住宅區 公告建坪:38.69 持分地坪:4.13
主建坪:35.71附建坪:2.98
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/17層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 成功段 167地號 ,面積 3499.38 m2,持分 39/10000 , 176 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區成功里中華路22號5樓之2 ,建號 1070 ,持分 全 , 240 萬
五層:118.04 ,合計:118.04 陽台9.85 (17層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/4/9,停拍
1拍,2019/4/9,總底價 520萬,保證金 104萬,坪單價 13.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*樓*理*稱*系*建*出*予*三*李*O*無*位*嗣*租*向*院*報*搬*;*務*之*父*向*院*報*系*建*現*空*;*際*況*應*人*自*查*,*定*編*1*物*現*點*,*餘*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後塗銷抵押權登記。
3. 本件係公寓大廈,有公寓大廈管理條例第4條第2項規定之限制,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權;又本件有無積欠就共有物因使用管理或其他情形所生之負擔,應買人應自行查證,與本院權責無涉。
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋…等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 成功段 167地號: 3499.38m2*(39/10000)*88,538元-176萬元=-55.17萬元

照片

  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107清115820 土地 2019/7/23(1拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段369-9地號 3.3 65
107清87766 土地 2019/7/23(4拍) 不點交 臺南市東區富強段823地號 16.6 158.4
108公24912 平房 2019/7/23(1拍) 部分點交 台南市東區富農街一段131巷24號8樓之1 23.6 800
107意112514 透天 2019/7/23(4拍) 不點交 台南市北區北園街53巷5弄7號 6.5 41.6
108南金職辰71 平房 2019/7/25(4拍) 不點交 台南市永康區中山南路260號底1樓之29 8 60.6
108公38338 透天 2019/7/30(2拍) 部分點交 台南市東區裕和二街73號 56.4 880
108南36968 土地 2019/7/30(3拍) 不點交 臺南市東區光明段510-1地號 1.5 15.4
108南金職午342乙 土地 2019/8/1(1拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段54地號 4.7 20
107清118107 土地 2019/8/6(1拍) 不點交 臺南市永康區六甲頂段895-8地號 11.4 47.4
108乾16236 透天 2019/8/7(2拍) 點交 台南市仁德區長興五街36巷19號 34.4 425.6
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