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新北法拍屋 - 新北市三重區中央北路18巷34號 - 107宇105968

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法拍屋 1拍 207萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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新北法拍屋新北法拍屋 107宇105968 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區中央北路18巷34號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/4/11 上午 09:30 星期四 總坪數:6.79 總底價:207
總現值:138.64 拍後增值:-49.36 坪單價:30.47萬/坪 保證金:42
使用分區:住宅區 公告建坪:6.79 持分地坪:3.13
主建坪:2.18增建坪:4.62
村里:景勤里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 文化北段 540地號 ,面積 51.73 m2,持分 1/5 , 188 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區中央北路18巷34號 ,建號 1074 ,持分 1/5 , 8 萬
一層:36.00 ,合計:36.0 (1層磚造)
2. 新北市三重區中央北路18巷34號 ,建號 2617 ,持分 1/5 , 11 萬
第一層增建部份:7.11第一層頂增建部份:44.42 ,第一層頂二增建部份:24.76合計:76.29 ((空白))

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*1*月*2*履*時*債*人*母*○*在*稱*屋*前*住*無*約*查*屋*有*內*通*2*3*,*加*增*,*屋*花*有*水*破*等*事*2*並*神*擺*。*件*係*賣*務*之*動*應*部*,*查*債*人*有*分*拍*後*點*。
2. 本件建物部分係拍賣「應有部分」(非全部),請應買人注意。
3. 本件拍賣之不動產,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。
4. 另標的增建部分經新北市政府違章建築拆除大隊民國108年1月21日新北拆認一字第1083174445號函業經違章建築認定通知書認定在案,列入拍照建檔列管及分類分期處理,列 管拆除,拍定人應承擔拆除之風險。上開法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承 買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納),本院始得依法核發 權利移轉證書,請應買人特別注意。
6. 本件標的無抵押權設定登記。
7. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
8. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
9. 本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不明,實際情形請應買人自行查明注意。
10. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
11. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
12. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
13. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
14. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 文化北段 540地號: 51.73m2*(1/5)*134000元-188萬元=-49.36萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職四464 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 新北市三重區中民段1171地號 8.8 294.4
108板金職八54 其他 2019/3/27(1拍) 不點交 新北市三重區成功路52號2樓之1 35.6 1,569
107板金職四455甲 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 新北市三重區大同南段917地號 2.2 57.6
107板金職四455乙 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 新北市三重區大同南段977地號 1.5 38.4
108板金職一18 透天 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市三重區大同南路57巷17號 53.1 2,248
107板金職四325 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 新北市三重區中華段280地號 7.4 245.8
107板金職忠450 土地 2019/3/27(3拍) 點交 新北市三重區仁興段490地號 6.7 112.7
107實54278 公寓 2019/3/27(3拍) 點交 台北市大同區南京西路167巷28號3樓 24.4 777
107如25220 大樓 2019/3/27(3拍) 點交 台北市大同區南京西路103號5樓。 39.9 1,696
107高40274 平房 2019/3/27(3拍) 點交 台北市大同區民權西路136號14樓之11 10.2 596
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