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臺北法拍屋 - 台北市文山區興隆路二段208號 - 107卯115097

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 指價 1,127萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107卯115097 (指價) 待標 點交
座落位置:台北市文山區興隆路二段208號 (屋齡 42 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/7/22 下午 02:30 星期一 總坪數:27.45 總底價:1,127
總現值:743 拍後增值:-281 坪單價:41.06萬/坪 保證金:226
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:27.45 持分地坪:7.18
主建坪:26.74附建坪:0.71
村里:明和里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 興安段 二小段 49地號 ,面積 95 m2,持分 1/4 , 1,024 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第壹種商業區) )

建物法拍屋建物

1. 興隆路二段208號 ,建號 689 ,持分 全 , 103 萬
一層:69.52 ,騎樓:18.87 ,合計:88.39 平台2.34 (4層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/22,總底價 2,200萬,保證金 440萬,坪單價 80.16萬/坪,流標
2拍,2019/5/20,總底價 1,760萬,保證金 352萬,坪單價 64.13萬/坪,流標
0拍,2019/6/17,總底價 1,408萬,保證金 282萬,坪單價 51.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,一樓外懸掛有「音樂玩家」招牌,債權人稱:本件建物之前出租他人,作 為音樂教室,現已無人使用,現場隔成一間一間。拍定後點交。
2. 債權人稱兩造之母取得本件建物所有權時,即取得地下室之使用權限,且該地下室鑰匙向由 該建物所有權人持有。因該地下室非屬本件拍賣標的範圍,且該地下室與建物並不相通,而 須由隔壁公寓鐵門方得進入,再者,債權人並未提出分管契約或協議,以證明本件建物所有 人就該地下室具有使用權,故投標人應自行注意查明,若有爭執,應透過實體訴訟解決。
3. 本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有2 人以上 願優先承買者,以抽籤定之。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 興安段 二小段 49地號: 95m2*(1/4)*312842元-1,024萬元=-281萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107樂120795 大樓 2019/7/18(2拍) 點交 台北市大安區富陽街97號3樓之2 34.4 2,134.4
107寅119672 土地 2019/7/19(2拍) 不點交 臺北市文山區景美段五小段361地號 2.3 229
105申122955 土地 2019/7/19(4拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段二小段116-1地號 .7 10.7
107寅124292 土地 2019/7/19(3拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段三小段296-2地號 2.9
107申105367 土地 2019/7/19(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段245地號 3.2 247
107午95832 土地 2019/7/22(4拍) 點交 臺北市信義區吳興段二小段633地號 73.1 20.5
108妙7459 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 臺北市文山區興隆段一小段60地號 27.2 1,200
108正10520 大樓 2019/7/24(3拍) 點交 台北市信義區吳興街600巷81號8樓 66.1 2,880
107庚130597 土地 2019/7/25(2拍) 不點交 臺北市大安區辛亥段四小段106地號 1.9 160
108助庚1658 土地 2019/7/25(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段24-1地號 .6 20
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