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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區八德區城仔街60號 - 107曜31918

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107曜31918 (特拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區八德區城仔街60號 案件種類:平房
拍賣日期:2019/10/17 上午 10:30 星期四 總坪數:44.26 總底價:492
總現值:277.8 拍後增值:-196.91 坪單價:11.11萬/坪 保證金:98.4
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:44.26 持分地坪:48.02
主建坪:44.26
村里:景新里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 八德區 榮興段 542地號 ,面積 158.74 m2,持分 1/1 , 474.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區八德區城仔街60號 ,建號 (臨編)1173 ,持分 全 , 17.3 萬
1層:146.33 ,合計:146.33

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/11,總底價 854萬,保證金 170.8萬,坪單價 19.29萬/坪,流標
2拍,2019/5/9,總底價 683.2萬,保證金 136.7萬,坪單價 15.43萬/坪,流標
3拍,2019/6/6,總底價 546.6萬,保證金 109.4萬,坪單價 12.35萬/坪,流標
應買,2019/6/17,總底價 546.6萬,保證金 109.4萬,坪單價 12.35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*於*封*據*務*在*稱*其*住*t*i*l*屋*老*,*有*筋*露* *形*經*權*向*務*洽*後*因*建*屋*逾*0*,*環*潮*疏*保*,*成*泥*落* *鋼*暴*,*非*海*屋*
2. 本件拍賣標的542地號土地有地上權設定,拍定後隨同移轉,地上權不塗銷。
3. 本件拍賣標的1173建號係尚未辦理建物所有權第一次登記之建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意;又 本件係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。六、本件拍賣標的土地,如於查封後經地政機關實施重測,其面積、位置應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符時,拍定後任何人均不得以此 為由,請求增減價金或撤銷拍定。
4. 本件拍賣標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調 查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭 執。
5. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 八德區 榮興段 542地號: 158.74m2*(1/1)*17500元-474.7萬元=-196.91萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的門口現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108鳳36980 土地 2019/11/19(1拍) 不點交 桃園市八德區大安段296地號 34.1 100
108桃金職七203 土地 2019/11/20(3拍) 點交 桃園市八德區大庄段1419地號 10.6 66
108天38829 店面 2019/11/20(2拍) 點交 桃園市八德區廣隆街185巷9號 74.1 759.2
108竹22587 大樓 2019/11/27(2拍) 不點交 桃園市桃園區八德區東勇街81號7樓 26.6 440
108助2046 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 桃園市八德區大發段1220地號 93.9 216.8
108二46507 土地 2019/12/3(2拍) 不點交 桃園市八德區大安段296地號 34.1 96
108二28956 透天 2019/12/3(3拍) 部分點交 桃園市桃園區八德區大成街40號 135.1 1,305.6
108七23980 土地 2019/12/10(2拍) 不點交 桃園市八德區大義段1120地號 4.2 104
108助1963 平房 2019/12/11(1拍) 不點交 桃園市桃園區八德區大興路96號8樓 48.8 1,340
98三2954 公寓 2894/7/8(1拍) 點交 桃園市八德區介壽路二段212巷7之3號 39.9 195
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