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新北法拍屋 - 新北市永和區文化路192巷4弄6號4樓 - 107壽77811

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法拍屋 1拍 1,351萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107壽77811 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市永和區文化路192巷4弄6號4樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/4/3 下午 02:30 星期三 總坪數:35.07 總底價:1,351
總現值:461.9 拍後增值:-711.1 坪單價:38.52萬/坪 保證金:270.2
使用分區:住宅區 公告建坪:35.07 持分地坪:9.38
主建坪:35.07
村里:深澳里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 及人段 587地號 ,面積 186 m2,持分 1/6 , 1,173 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區文化路192巷4弄6號四樓 ,建號 917 ,持分 全 , 178 萬
四層:98 ,陽台:17.95 ,合計:115.95 (5層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,標的現出租中,承租人黃龍誠稱該屋承租至108年7月,第三人(自稱替債 務人到場表示意見)稱該屋無漏水、地震受創、非自然死亡等足以影響交易等特殊情事,亦 無增建。另本院函請新北市政府警察局永和分局查訪不動產現況,其調查結果為承租人黃靖 嘉自105年12月5日起至108年12月4日承租該屋,有訂立書面契約,租金每月新臺幣18,000 元。惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,拍定後不點交。另本件土地之使用分區據 新北市政府地政局函稱為住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得 以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
2. 另鑑定報告勘查稱未進入室內勘查,無法確認是否有嚴重漏水之情事,另未查得本建物有非 自然死亡事件,且查詢公開資訊網站,均未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創之列管 或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3. 債務人:本*5*7*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*北*中*和*政*務*函*本*標*如*同*賣*無*反*寓*廈*理*例*4*第*項*規*,* *8*地*為*1*建*之*地*法*空*,*共*人*先*買*之*用*
4. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。
5. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。六、本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
6. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
7. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 及人段 587地號: 186m2*(1/6)*149000元-1,173萬元=-711.1萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一19 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市中和區中和段497地號 1.8 136
107板金職四334 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 新北市永和區安樂段1250地號 .7 20.1
107板金職忠449 平房 2019/3/27(2拍) 部分點交 新北市中和區連勝街38巷9號3樓 39.4 883.2
108板金職四2乙 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市永和區中興段434地號 9.1 440
108板金職四41 土地 2019/3/27(1拍) 不點交 新北市中和區福美段251地號 .1 7.5
107北金職一11 其他 2019/3/27(3拍) 點交 台北市中正區重慶南路3段67之1號 21.7 5,237.2
107北金職一26 其他 2019/3/27(3拍) 不點交 台北市萬華區莒光路283巷3弄19號 15.9 1,093.2
108板金職四2甲 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市永和區信義段480地號 4.6 248
106宿51653 公寓 2019/3/28(3拍) 不點交 新北市永和區福和路7巷12弄4號3樓 11.4 131.2
107星105165 平房 2019/4/2(2拍) 點交 新北市中和區秀朗路三段10巷14弄110之2號 48.1 1,648
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799