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臺南法拍屋 - 台南市西港區檨林里20鄰東竹林8之1號 - 107妥23494

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法拍屋 3拍 44.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107妥23494 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市西港區檨林里20鄰東竹林8之1號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/21 上午 09:00 星期二 總坪數:58.93 總底價:44.8
總現值: 拍後增值:0 坪單價:0.76萬/坪 保證金:9
公告建坪:58.93
主建坪:56.73附建坪:2.2
村里: 其他內容:其他/3層

建物法拍屋建物

1. 臺南市西港區檨林里20鄰東竹林8之1號 ,建號 157 ,持分 全 , 44.8 萬
1層:54.61 ,2層:56.18 ,3層:63.47 ,騎樓:13.28 ,合計:187.54 陽台7.28 (3層、RC造、鋼鐵造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/9,總底價 70萬,保證金 14萬,坪單價 1.19萬/坪,流標
2拍,2019/4/30,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 0.95萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*會*地*人*至*場*量*封*,*務*之*王*O*場*:*封*建*為*務*所*,*樓*重*水*另*第*人*O*(*一*牌*另*建*之*稅*務*)*場*:*所*之*物*牌*為*東*林*之*號*;*債*人*報*執*現*債*人*孫*在*,*稱*樓*漏*已*無*使*也*法*入*經*看*樓*三*之*梯*確*水*存*;*前*(*0*年*執*第*8*1*號*鑑*報*記*:*爭*物*樓*花*有*水*況*依*務*函*之*籍*料*示*門*號*『*竹*8*1*』*稅*資*有*個*現*亦*兩*物*有*門*,*件*拍*債*人*有*建*;*物*際*圍*坐*位*,*買*務*確*清*,*定*,*物*土*之*用*係*由*定*自*,*買*請*行*證*拍*後*物*現*點*。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 建物坐落土地之所有人,如符合土地法第104條之規定,有優先承買權。(主張優先承買之人,應提出租賃契約或其他證明文件供本院為形式審查)
4. 拍賣之建物係未保存登記,面積以實際為準,實際面積及範圍與稅捐機關課稅平面圖是否相符及拍定後,是否得辦理第一次建物登記,由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦,與本院權責無關。
5. 拍賣之建物坐落於同段806、807地號土地,占用之基礎法律關係不明,上開土地不在拍賣範圍內,拍定後建物與土地之使用關係,由拍定人自理,日後若遭土地所有權人請求拆屋還地,與本院無涉,應買人請注意。
6. 本件核定第一次拍賣價格係引用前案(106年度司執字第18816號)鑑定價格及特別變賣後之減價拍賣價格為基礎。
7. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋…等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 投標單請投入第一至四號標匭內。(妥股)

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107慎113540 公寓 2019/5/22(3拍) 不點交 台南市永康區大灣路399號 51.6 137.7
107司執子85599 店面 2019/5/22(1拍) 點交 台中市南屯區南屯路二段545號 30.7 123
107明113723 公寓 2019/5/22(1拍) 不點交 自強路144巷7號 19.6 9
107賢93226 公寓 2019/5/22(1拍) 點交 台南市後壁區烏樹里13鄰烏樹林465號 6,617.4 7,020
107賢8339 店住 2019/5/22(1拍) 點交 民生路17之12號 73.8 404
107教22270 公寓 2019/5/22(4拍) 點交 高雄市旗山區義民巷15之1號(未保存登記建物) 41.9 53.8
107教26476 公寓 2019/5/22(4拍) 不點交 高雄市美濃區溪38之10號(未保存登記建物) 16.1 10.3
107壬54094 透天 2019/5/22(3拍) 不點交 屏東縣崁頂鄉平和路246巷9號 22.7 7.1
107壬28024一 公寓 2019/5/22(3拍) 不點交 屏東縣竹田鄉西勢村龍南路44號 1.8 .8
108屏金職巳104 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 屏東縣屏東市明正段856-39地號 76.5 312
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