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新北法拍屋 - 新北市中和區莊敬路33巷25號5樓 - 107壽114470

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法拍屋 1拍 2,215萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107壽114470 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區莊敬路33巷25號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/4/3 下午 02:30 星期三 總坪數:98.71 總底價:2,215
總現值:753.09 拍後增值:-1,185.91 坪單價:22.44萬/坪 保證金:443
使用分區:住宅區 公告建坪:98.71 持分地坪:18.67
主建坪:90.46附建坪:8.24
村里:菁湖里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 福美段 138地號 ,面積 637.69 m2,持分 968/10000 , 1,939 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區莊敬路33巷25號五樓 ,建號 499 ,持分 全 , 123 萬
五層:95.05 ,合計:95.05 陽台13.88 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市中和區莊敬路33巷23號五樓 ,建號 504 ,持分 全 , 120 萬
五層:93.65 ,合計:93.65 陽台13.37 (5層樓鋼筋混凝土造)
3. 新北市中和區莊敬路33巷25號五樓頂層未登記 ,建號 2358 ,持分 全 , 33 萬
第五層頂層未登記部份:110.35合計:110.35 (五層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
2. 債務人:本*建*假*押*封*,*門*無*應*。*定*履*現*,*務*不*場*請*匠*鎖* *場*樓*六*為*鴿*房*,*常*亂*發*惡*,*許*老*。*鄰*稱*屋*債*人*自*,*債*人*爾*回*。*鎖*稱*樓*間*均*鎖*故*法*入*認*3*及*5*2*是*否*內*可*通*債*人*理*稱*外*看*樓*無*建*故*庸*內*量*另*樓*無* *可*屋*通*五*之*門*又*新*市*府*察*中*分*查*回*稱*系*建*債*人*偶*回*,*樓*建*為*務*使*(*居*)*惟*際*形*請*標*至*場*行*明* *,*定*建*按*況*交*另*件*地*使*分*據*北*中*區*所*稱*住*區*使*用*轉*無*制*請*定*逕*主*機*,*定*不*以*用*轉*有*制*張*銷*定*
3. 另鑑定報告勘查稱訪查附件居民未聽聞建物內有非自然死亡事件,且查詢公開資訊網站,均 未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創之列管或其他足以影響交易之特殊情事,至有無 嚴重漏水,因無法進入室內勘查,無法得知,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4. 本件2358建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊 以新北拆認二字第1083176655號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」,影響公共安 全之違章建築,限期拆除列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投 標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
5. 債務人:本*1*8*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*北*中*地*事*所*稱*件*的*併*拍*,*違*公*大*管*條*第*條*2*之*定*是*1*8*號*4*9*5*4*2*5*建*之*地*法*空*,*共*人*先*買*之*用*
6. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*定*,*已*布*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,*事*均*得*議*不*意*,*勿* *投*應*。
7. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
8. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 福美段 138地號: 637.69m2*(968/10000)*122000元-1,939萬元=-1,185.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職忠449 平房 2019/3/27(2拍) 部分點交 新北市中和區連勝街38巷9號3樓 39.4 883.2
107板金職四485 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 新北市中和區東南段433地號 1.8 77.5
107板金職四319 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 新北市中和區圓通段259地號 1 20.1
108板金職一37 土地 2019/3/27(1拍) 部分點交 新北市中和區安邦段700地號 106.7 4,252.5
107板金職四334 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 新北市永和區安樂段1250地號 .7 20.1
108板金職四2甲 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市永和區信義段480地號 4.6 248
108板金職四2乙 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市永和區中興段434地號 9.1 440
108板金職四10甲 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市中和區民樂段442地號 .4 30.4
108板金職四10乙 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市中和區民樂段665地號 .9 58.4
108板金職四10丙 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 新北市中和區員山段240地號 .1 7.2
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