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臺南法拍屋 - 臺南市山上區明南段232地號 - 107慎106604

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法拍屋 應買 204.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107慎106604 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市山上區明南段232地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/25 ~ 2019/7/24 總坪數:57.89 總底價:204.8
總現值:187.37 拍後增值:-17.43 坪單價:3.54萬/坪 保證金:41
使用分區:住宅區 持分地坪:57.89
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺南市 山上區 明南段 232地號 ,面積 3061.92 m2,持分 1/16 , 204.8 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/4/3,總底價 256萬,保證金 51.2萬,坪單價 4.42萬/坪,流標
3拍,2019/4/24,總底價 204.8萬,保證金 41萬,坪單價 3.54萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 部分道路、部分雜草地,惟實際使用情形,請投標人自行查證,上開建物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*複*,*面*應*重*或*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 山上區 明南段 232地號: 3061.92m2*(1/16)*9,791元-204.8萬元=-17.43萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東23156 土地 2019/5/28(2拍) 不點交 臺南市山上區玉二段574地號 6.9 34.4
108意2520甲 土地 2019/5/28(2拍) 不點交 臺南市山上區明北段573地號 54.3 96.4
108意2520乙 平房 2019/5/28(2拍) 不點交 台南市山上區北勢洲34號 9.3 119.2
108源12921 土地 2019/5/29(2拍) 不點交 臺南市大內區石城段408地號 2.6 5.6
107南金職巳239 土地 2019/5/29(4拍) 不點交 臺南市大內區大內段1061-4地號 21.1 28.2
108南金職午154二 土地 2019/5/30(2拍) 不點交 臺南市大內區石仔瀨段1042地號 2 5.6
108南金職午154一 土地 2019/5/30(2拍) 不點交 臺南市大內區石城段171地號 21.1 4
107合105402 平房 2019/6/4(1拍) 不點交 台南市山上區山上里山上122號 14.6 227.9
108源7226 土地 2019/6/5(2拍) 不點交 臺南市大內區內庄段622地號 6.2 10.4
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