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臺南法拍屋 - 臺南市歸仁區媽祖廟段355地號 - 107妥103416

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法拍屋 3拍 140.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107妥103416 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市歸仁區媽祖廟段355地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/21 上午 09:00 星期二 總坪數:30.86 總底價:140.8
總現值:161.16 拍後增值:20.36 坪單價:4.56萬/坪 保證金:28.2
持分地坪:30.86
村里:八西里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 355地號 ,面積 102 m2,持分 1/1 , 140.8 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/9,總底價 220萬,保證金 44萬,坪單價 7.13萬/坪,流標
2拍,2019/4/30,總底價 176萬,保證金 35.2萬,坪單價 5.7萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地上有平房;據鑑價報告記載:系爭土地上有未保存登記建物;建物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後建物與土地之使用關係,由拍定人自理,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 債務人:土*上*保*登*建*之*有*(*債*人*)*如*合*地*第*0*條*規*,*其*物*落*基*有*先*買*。*主*優*承*之*,*提*租*契*或*他*明*件*本*為*式*查*
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
5. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
7. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
8. 投標單請投入第一至四號標匭內。〈妥股〉

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 355地號: 102m2*(1/1)*15,800元-140.8萬元=20.36萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107南金職午224 土地 2019/5/23(3拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段三小段36-1地號 .9 4.5
108源5758 土地 2019/5/29(2拍) 不點交 臺南市歸仁區八甲西段913地號 15.6 87.2
108南金職辰119 土地 2019/5/30(2拍) 不點交 臺南市關廟區保東段784地號 58.1 108
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