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臺南法拍屋 - 台南市永康區忠孝路76巷63弄5號3樓 - 107明101769

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法拍屋 1拍 331萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107明101769 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市永康區忠孝路76巷63弄5號3樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/4/3 上午 09:00 星期三 總坪數:21.6 總底價:331
總現值:65.49 拍後增值:-158.51 坪單價:15.32萬/坪 保證金:66.2
使用分區:住宅區 公告建坪:21.6 持分地坪:6.93
主建坪:18.9附建坪:2.7
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 永仁段 1110地號 ,面積 603.88 m2,持分 9/100000 , 1 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 永康區 永仁段 1112地號 ,面積 1370.64 m2,持分 1/60 , 223 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 忠孝路76巷63弄5號3樓 ,建號 1243 ,持分 全 , 107 萬
三層:62.49 ,合計:62.49 陽台8.93 (5層樓房、國民住宅、鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*價*告*載*系*建*由*務*及*家*居*使*中*另*臺*市*府*察*永*分*函*在*人*新*表*,*屋*繼*父*的*產*純*住*應*人*自*查*,*定*建*部*依*務*占*現*點*,*餘*分*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權。
4. 本件有無積欠管理費不明,請應買人注意,並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費,與本院權責無涉。
5. 本件有無公寓大廈停車位不明,應買人請自行查證。
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
7. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。*標*對*標*物*自*查*,*慎*標*
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 永仁段 1110地號: 603.88m2*(9/100000)*28,600元-1萬元=-0.84萬元
2. 臺南市 永康區 永仁段 1112地號: 1370.64m2*(1/60)*28,600元-223萬元=-157.67萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107賢88531 平房 2019/3/27(3拍) 部分點交 台南市永康區中華路1之61號 78.7 1,296
107乾84890 平房 2019/3/27(1拍) 不點交 台南市永康區東橋五路111號18樓 17.8 512
108南金職卯1 土地 2019/3/27(2拍) 不點交 臺南市北區華興段107地號 10.8 173.6
107簡24458 透天 2019/3/27(0拍) 不點交 台南市北區開南街275巷10弄8號 24 435
107南金職辰230甲 土地 2019/3/28(3拍) 不點交 臺南市永康區永和段1258地號 9.2 54.4
107南金職辰230乙 土地 2019/3/28(3拍) 不點交 臺南市永康區永和段1310地號 2.8 19.2
107合62392 土地 2019/4/2(1拍) 不點交 臺南市永康區建國段4地號 19.4 125
107意93370 店面 2019/4/2(3拍) 不點交 台南市東區東安路48巷53號 2.8 24.4
107廉89559 大樓 2019/4/2(3拍) 不點交 台南市永康區崑山里崑山街191號7樓之3 143.5 1,462.4
107廉75322 店面 2019/4/2(3拍) 部分點交 台南市永康區永勝街106巷25號 74.9 507
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