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臺南法拍屋 - 臺南市中西區府前段1373地號 - 107妥86739

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法拍屋 3拍 41.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107妥86739 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市中西區府前段1373地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/21 上午 09:00 星期二 總坪數:1.04 總底價:41.6
總現值:37.32 拍後增值:-4.28 坪單價:40.16萬/坪 保證金:8.4
使用分區:商業區 持分地坪:1.04
村里:光榮里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 中西區 府前段 1373地號 ,面積 23.97 m2,持分 1/7 , 41.6 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/9,總底價 65萬,保證金 13萬,坪單價 62.75萬/坪,流標
2拍,2019/4/30,總底價 52萬,保證金 10.4萬,坪單價 50.2萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地為海安路人行道旁之三角空地;據鑑價報告記載:系爭土地位於海安路一段與尊王路交叉口,呈三角形(畸零地),面臨海安路一段,現況為空地;土地之實際現況及共有人間有無分管協議,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 投標單請投入第一至四號標匭內。〈妥股〉

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 中西區 府前段 1373地號: 23.97m2*(1/7)*109,000元-41.6萬元=-4.28萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107南金職卯240一 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 臺南市中西區環河段220地號 .6 4.2
108簡1017 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段174-39地號 14.1 253.8
107湘94164 土地 2019/5/22(3拍) 不點交 臺南市南區日新段585地號 9 74.7
107南金職辰230丙 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 臺南市南區公英段1266地號 16.1 51.2
108南金職辰112 土地 2019/5/23(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段3-568地號 2.2 21.6
107南金職辰230丁 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 臺南市北區正興段1220地號 6.1 56.4
107實86224 土地 2019/5/28(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段182-6地號 27.8 288
107妥79385 透天 2019/5/28(2拍) 不點交 台南市南區永華路53號(門牌整編為永華路一段53號) 97.6 2,480
108西1018 土地 2019/5/28(1拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 105
107西114918 土地 2019/5/28(4拍) 不點交 臺南市中西區普濟段289地號 3.2 29.2
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