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新北法拍屋 - 新北市三重區新北大道1段151號 - 107金84009

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法拍屋 特拍 979.8萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107金84009 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區新北大道1段151號 (屋齡 24 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/8/14 上午 09:30 星期三 總坪數:23.1 總底價:979.8
總現值:131.85 拍後增值:-616.95 坪單價:42.42萬/坪 保證金:196
使用分區:住宅區 公告建坪:23.1 持分地坪:2.82
主建坪:21.67附建坪:1.42
村里:古莊里 其他內容:鋼筋混凝土/18層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 興華段 1342地號 ,面積 4208.63 m2,持分 220/100000 , 743 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 興華段 1342-1地號 ,面積 15.64 m2,持分 220/100000 , 2.9 萬
3. 新北市 三重區 興華段 1342-2地號 ,面積 7.78 m2,持分 220/100000 , 2.9 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區新北大道1段151號 ,建號 4075 ,持分 全 , 231 萬
1樓層:44騎樓:27.64 ,合計:71.64 平台3.92、花台0.79 (鋼筋混凝土造18層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/4/10,總底價 1,528.8萬,保證金 306萬,坪單價 66.19萬/坪,流標
3拍,2019/5/8,總底價 1,223.2萬,保證金 245萬,坪單價 52.96萬/坪,流標
應買,2019/5/17,總底價 1,223.2萬,保證金 245萬,坪單價 52.96萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產查封時,按鈴無人應門,經開鎖入內,屋內滿地垃圾,其內廢棄家具,滿佈灰 塵、蜘蛛絲,並已斷水斷電,久無人居住,準此,本件拍定後點交。
2. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 興華段 1342地號: 4208.63m2*(220/100000)*141539元-743萬元=-611.95萬元
2. 新北市 三重區 興華段 1342-1地號: 15.64m2*(220/100000)*156000元-2.9萬元=-2.36萬元
3. 新北市 三重區 興華段 1342-2地號: 7.78m2*(220/100000)*156000元-2.9萬元=-2.63萬元

照片

  • 法拍屋-勘估建物大樓外觀
  • 法拍屋-勘估建物近照
  • 法拍屋-勘估建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二120 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 新北市三重區中民段1056地號 2 82.8
108板金職二150 其他 2019/7/24(2拍) 點交 新北市新莊區頭興街7巷11號 58.3 1,528
108板金職四147甲 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 新北市三重區正義段445地號 29.3 2,040
108板金職四147乙 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 新北市三重區大智段593地號 159.6 6,116
105守143475 公寓 2019/7/25(3拍) 點交 新北市三重區三和路四段382巷29號 4.6 141.4
107廉140059 土地 2019/7/26(2拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.4 39
107助喜3909 土地 2019/7/26(1拍) 不點交 新北市三重區永安段1393地號 16.6 970
108板金職二90 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市三重區三重段375地號 1 52
108板金職四96 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市三重區文化北段718地號 9.4 200.3
108板金職二184 其他 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市三重區仁愛街204巷5號 38.7 1,533
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