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新北法拍屋 - 新北市三重區新北大道1段151號 - 107金84009

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法拍屋 特拍 979.8萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107金84009 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區新北大道1段151號 (屋齡 24 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/8/14 上午 09:30 星期三 總坪數:23.1 總底價:979.8
總現值:131.85 拍後增值:-616.95 坪單價:42.42萬/坪 保證金:196
使用分區:住宅區 公告建坪:23.1 持分地坪:2.82
主建坪:21.67附建坪:1.42
村里:古莊里 其他內容:鋼筋混凝土/18層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 興華段 1342地號 ,面積 4208.63 m2,持分 220/100000 , 743 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 興華段 1342-1地號 ,面積 15.64 m2,持分 220/100000 , 2.9 萬
3. 新北市 三重區 興華段 1342-2地號 ,面積 7.78 m2,持分 220/100000 , 2.9 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區新北大道1段151號 ,建號 4075 ,持分 全 , 231 萬
1樓層:44騎樓:27.64 ,合計:71.64 平台3.92、花台0.79 (鋼筋混凝土造18層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/13,總底價 1,911萬,保證金 383萬,坪單價 82.74萬/坪,流標
2拍,2019/4/10,總底價 1,528.8萬,保證金 306萬,坪單價 66.19萬/坪,流標
3拍,2019/5/8,總底價 1,223.2萬,保證金 245萬,坪單價 52.96萬/坪,流標
應買,2019/5/17,總底價 1,223.2萬,保證金 245萬,坪單價 52.96萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產查封時,按鈴無人應門,經開鎖入內,屋內滿地垃圾,其內廢棄家具,滿佈灰 塵、蜘蛛絲,並已斷水斷電,久無人居住,準此,本件拍定後點交。
2. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 興華段 1342地號: 4208.63m2*(220/100000)*141539元-743萬元=-611.95萬元
2. 新北市 三重區 興華段 1342-1地號: 15.64m2*(220/100000)*156000元-2.9萬元=-2.36萬元
3. 新北市 三重區 興華段 1342-2地號: 7.78m2*(220/100000)*156000元-2.9萬元=-2.63萬元

照片

  • 法拍屋-勘估建物大樓外觀
  • 法拍屋-勘估建物近照
  • 法拍屋-勘估建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二269 土地 2019/10/22(99拍) 不點交 新北市三重區永安段1000地號 .2 5.5
108板金職二348 店面 2019/10/23(1拍) 部分點交 新北市三重區成功路112之2號 15.2 2,510
108板金職一208 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市三重區中民段900地號 .7 20.5
108板金職二333 平房 2019/10/23(1拍) 點交 新北市三重區成功路33號5樓 10.5 1,190
108板金職二209甲 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市三重區忠孝段279地號 1.7 112.8
108板金職二209丙 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市三重區仁興段2506地號 .1 4.8
108板金職二209乙 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市三重區仁興段438地號 2.6 94.4
108壽53801 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市三重區忠孝段346-1地號 .4 24
108速60435 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市五股區中興段1223地號 16.9 271
108守4108 其他 2019/10/24(1拍) 點交 新北市三重區自強路1段220巷2號4樓 24.1 790
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