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新北法拍屋 - 新北市三重區大同南路77號 - 107正96294

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107正96294 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區大同南路77號 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/10/3 下午 02:30 星期四 總坪數:20.23 總底價:358
總現值:384.84 拍後增值:69.84 坪單價:17.69萬/坪 保證金:72
使用分區:商業區 公告建坪:20.23 持分地坪:4.38
主建坪:7.55增建坪:12.69
村里:黎平里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 中民段 902地號 ,面積 57.87 m2,持分 1/4 , 315 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區大同南路77號 ,建號 1410 ,持分 1/4 , 23 萬
1層:38.38 ,2層:49.9 ,騎樓:11.52 ,合計:99.8 (2層樓加強磚造)
2. 新北市三重區大同南路77號 ,建號 2035 ,持分 1/4 , 20 萬
第1層(增建部分):18.46 ,第2層(增建部分):18.46 ,第2層頂一(增建部分):68.36第2層頂二(增建部分):62.47合計:167.75 (2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/11,總底價 692萬,保證金 139萬,坪單價 34.2萬/坪,流標
2拍,2019/5/9,總底價 555萬,保證金 111萬,坪單價 27.43萬/坪,流標
3拍,2019/6/13,總底價 445萬,保證金 89萬,坪單價 21.99萬/坪,流標
應買,2019/6/21,總底價 445萬,保證金 89萬,坪單價 21.99萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*至*場*行*,*第*人*0*在*表*1*是*債*人*母*承*,*租*0*年*後* *再*租*已*1*幾*,*月*金*7*0*元*現*營*紙*,*樓*債*人*嬸*無*居*,*3*4*是*務*之*哥*姊*居*使*,*據*務*之*姐*共*人*一*0*表*,*屋*有*裂*水*形*3*幾*前*有*在*樓*吊*殺*該*分*新*市*防*查*因*護*錄*表*存*限*1*年*相*紀*已*規*進*銷*,*應*人*意*,*件*拍*不*產*有*權*有*分*債*人*現*占*,*定*不*交*房*共*人*優*承*權*
2. 2035建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記,增建部分為違建,拍定人應自行負擔被拆除之風險,不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 中民段 902地號: 57.87m2*(1/4)*266000元-315萬元=69.84萬元

照片

  • 法拍屋-大同南路與光興街交叉路口傳統早市(大同市場)現況
  • 法拍屋-標的物面前道路(大同南路)及大同市場環境現況
  • 法拍屋-標的物面前大同南路傳統早市熱絡現況
  • 法拍屋-標的物面前道路(大同南路)及大同市場環境現況
  • 法拍屋-標的物一樓店鋪及騎樓前市場攤位現況
  • 法拍屋-標的物二樓及頂樓增建正向立面外觀現況
  • 法拍屋-標的物後門連通大同南路81巷排水溝及出入現況
  • 法拍屋-標的物後門及排水溝現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107慧97549 土地 2019/9/23(4拍) 點交 臺北市萬華區福星段四小段145地號 22.5 3,284
107簡14080 平房 2019/9/23(3拍) 點交 台北市大同區重慶北路一段22號2樓之31 .5 23.3
108卯16206 公寓 2019/9/23(2拍) 不點交 台北市萬華區昆明街136巷3號3樓 39 1,669
108板金職一135 土地 2019/9/24(99拍) 不點交 新北市三重區正義北段21地號 1.3
108板金職一208 土地 2019/9/24(99拍) 不點交 新北市三重區中民段900地號 .7 25.6
108板金職四225 土地 2019/9/24(99拍) 不點交 新北市三重區三民段142地號 .5 12.8
108板金職一230乙 土地 2019/9/25(3拍) 不點交 新北市三重區菜寮段1409地號 3 58.3
108板金職一230甲 土地 2019/9/25(3拍) 不點交 新北市三重區菜寮段1379地號 .7 13.5
108板金職一282 土地 2019/9/25(1拍) 不點交 新北市三重區光榮段283地號 5.1 85
108板金職二213 公寓 2019/9/25(3拍) 不點交 新北市三重區河邊北街124巷33號 3.2 62.2
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