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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 - 107嘉92293

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法拍屋 特拍 105.7萬 待標 0976259983 順暢不動產有限公司 謝雨澄
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107嘉92293 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/8/15 上午 09:30 星期四 總坪數:18.23 總底價:105.7
總現值:84.18 拍後增值:6.28 坪單價:5.8萬/坪 保證金:21.2
使用分區:第二種特定商業專用區 公告建坪:18.23 持分地坪:4.17
主建坪:9.61附建坪:1.29公設坪:7.34公設比:40.26%
村里:文樂村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-1地號 ,面積 173 m2,持分 1/15 , 65.1 萬
(第二種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-6地號 ,面積 34 m2,持分 1/15 , 12.8 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 ,建號 10656 ,持分 1/3 , 22.6 萬
4層:95.27 ,合計:95.27 陽台12.76 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 10658 ,持分 1/5 , 5.2 萬
同上建物共同使用部分:121.29合計:121.29

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/11,總底價 206萬,保證金 41.2萬,坪單價 11.3萬/坪,流標
2拍,2019/5/2,總底價 164.8萬,保證金 33萬,坪單價 9.04萬/坪,流標
3拍,2019/5/23,總底價 131.9萬,保證金 26.4萬,坪單價 7.23萬/坪,流標
0拍,2019/5/30,總底價 131.9萬,保證金 26.4萬,坪單價 7.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*1*9*查*筆*記*,*債*人*姐*共*人*可*稱*屋*由*自*;*依*權*人*理*於*0*年*月*0*陳*該*現*債*人*姐*可*居*;*本*係*賣*有*分*未*提*務*分*部*,*定*不*交*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 依鑑價報告,469-1地號為第二種特定商業專用區;469-6地號為道路用地。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 優先承買:10656建號建物共有人有優先承購權,行使優先購買權時,應就本件拍賣標的合 併買受。六、本件有無管理費暨其他規約(含共用部分之約定),請買受人自行查明。
5. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不trial主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-1地號: 173m2*(1/15)*61,000元-65.1萬元=5.25萬元
2. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-6地號: 34m2*(1/15)*61,000元-12.8萬元=1.03萬元

照片

  • 法拍屋-標的物現況及周邊環境,箭頭處為林森二路135巷23號入口。
  • 法拍屋-箭頭處為本標的物現況,林森二路135巷23號四樓位置。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職巳37 土地 2019/8/28(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段320-1地號 .3 3.1
108雄金職未83 公寓 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區泰順街31號4樓之3 4.2 41.1
108雄金職未80 土地 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段1738地號 .4 10.4
108地37578 大樓 2019/8/29(4拍) 不點交 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之105 5.4 51.3
108春19697 土地 2019/8/29(4拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段181地號 5.7 84.6
108雄金職申135 大樓 2019/9/4(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 7.9 47
108雄金職申173 土地 2019/9/4(1拍) 不點交 高雄市新興區大統段一小段260-2地號 4.9 160
108雄金職申124 透天 2019/9/4(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林西街30號 19.9 192
108心43738 其他 2019/9/4(1拍) 點交 高雄市三民區 32.2 524
108心37028 大樓 2019/9/4(3拍) 點交 高雄市苓雅區自強三路177號13樓之1 41.3 603.1
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