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臺北法拍屋 - 台北市大安區通化街32號 - 107火92981

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法拍屋 3拍 9,044萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107火92981 (3拍) 待標 點交
座落位置:台北市大安區通化街32號 (屋齡 59 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/8/22 下午 02:30 星期四 總坪數:54.07 總底價:9,044
總現值:3,982.9 拍後增值:-3,176.1 坪單價:167.25萬/坪 保證金:1,809
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:54.07 持分地坪:23.29
主建坪:35.86增建坪:18.21
村里: 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 通化段 四小段 387地號 ,面積 77 m2,持分 1/1 , 7,159 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )

建物法拍屋建物

1. 通化街32號 ,建號 9 ,持分 全 , 1,792 萬
1層:45.02 ,2層:59.28 ,騎樓:14.26 ,合計:118.56 (2層加強磚造)
2. 通化街32號增建部分 ,建號 2053 ,持分 全 , 93 萬
第一層增建部分:17.32第二層增建部分:17.32 ,第二層閣樓:25.56 ,合計:60.2 (2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/25,總底價 14,130萬,保證金 2,826萬,坪單價 261.3萬/坪,流標
2拍,2019/5/23,總底價 11,304萬,保證金 2,261萬,坪單價 209.04萬/坪,流標
3拍,2019/6/21,總底價 9,044萬,保證金 1,809萬,坪單價 167.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*9*號*前*人*用*2*5*建*則*9*號*增*物*本*拍*後*交*增*部*係*建*得*標*應*擔*拆*危*,*得*議*2*本*拍*標*經*主*機*查*有*海*屋*輻*屋*地*或*災*創*建*內*非*然* *等*以*響*易*特*情*如*:*經*北*政*消*局*0*年*0*3*日*市*調*第*0*6*5*7*3*函*,*民*9*年*今*火* *生*錄*?*臺*市*府*察*大*分*1*7*1*月*日*市*安*刑*第*0*6*2*5*7*函*,*建*相* *料*,*無*項*供*詢*?*臺*市*築*理*程*1*7*1*月*日*市*建*字*1*7*0*5*1*號*覆*非*處*管*海* *及*損*築*。*權*、*務*若*其*影*交*之*事*應*附*關*件*報*院*利*布*告*依*制*行*法*6*條*定*拍*物*受*就*之*疵*擔*請*權*請*買*自*查*,*得*拍*後* *。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 通化段 四小段 387地號: 77m2*(1/1)*517260元-7,159萬元=-3,176.1萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107酉124751 土地 2019/8/30(99拍) 點交 臺北市信義區永春段三小段549地號 .6 6.5
107北金職七9乙 土地 2019/9/4(2拍) 不點交 臺北市大安區復興段一小段454地號 .1 24
107火71182 土地 2019/9/5(6拍) 點交 臺北市大安區仁愛段二小段261地號 17.9 2,059
107助宙331 土地 2019/9/5(4拍) 不點交 臺北市松山區寶清段二小段206-1地號 .1 3.7
107妙60873 店住 2019/9/11(2拍) 點交 台北市信義區松隆路9巷36號 81.2 3,867
108日24710 大樓 2019/9/11(2拍) 點交 台北市松山區光復南路21號7樓之3 18.2 1,424
107天117863 其他 2019/9/17(1拍) 點交 台北市大安區光復南路288號3樓之5 75.5 10,202
108洪50343 土地 2019/9/17(1拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段一小段455地號 134.6 200
108木17203 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 臺北市松山區延吉段三小段771地號 .6 8
108智26294 透天 2019/9/18(2拍) 點交 台北市信義區基隆路一段133號3樓之17 13.8 1,680
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