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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區中原路127號 - 107光27575

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107光27575 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區中原路127號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/4/18 下午 02:30 星期四 總坪數:53.73 總底價:152
總現值:117.61 拍後增值:-26.39 坪單價:2.83萬/坪 保證金:30.4
使用分區:學校用地 公告建坪:53.73 持分地坪:3.91
主建坪:53.73
村里:仁美里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 延平段 625地號 ,面積 56.93 m2,持分 1/10 , 69 萬
(學校用地 )
2. 桃園市 平鎮區 延平段 626地號 ,面積 28.72 m2,持分 1/10 , 27 萬
(學校用地 )
3. 桃園市 平鎮區 延平段 626-1地號 ,面積 1.88 m2,持分 1/10 , 2 萬
(道路用地 )
4. 桃園市 平鎮區 延平段 631地號 ,面積 20.52 m2,持分 1/10 , 24 萬
(學校用地 )
5. 桃園市 平鎮區 延平段 631-1地號 ,面積 15.33 m2,持分 1/10 , 14 萬
(道路用地 )
6. 桃園市 平鎮區 延平段 632地號 ,面積 5.81 m2,持分 1/10 , 8 萬
(學校用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區中原路127號 ,建號 31 ,持分 1/10 , 3 萬
一層:102.55 ,騎樓:5.95 ,合計:108.5 (住家用、1層樓房磚造)
2. 桃園區平鎮區中原路127號 ,建號 1350 ,持分 全 , 5 萬
騎樓:3.02 ,一層:17.1 ,二層:104.79 ,騎樓使用鄰地609地號:3.78第二層使用鄰地627地號 ,:6.12第二層使用鄰地627-1地 ,號:1.2第二層使用鄰地628地號 ,:1.83第二層使用鄰地628-1地 ,號:0.37第二層使用鄰地629地號 ,:9.13第二層使用鄰地630地號 ,:19.44 ,合計:166.78 (2層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:同*1*月*日*請*政*量*建*分*暫*1*5*建*。*據*定*告*示*賣*的*都*計*之*共*施*地*住*巷*、*火*等*本*係*賣*有*分*債*人*陳*債*人*實*有*分*故*定*不*交*
2. 本件共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權;拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權,必待無人行使優先承買權後始得由拍定人繳交尾款,取得權利移轉證書,請應買人注意。
3. 債務人:本*拍*土*6*2*6*1*6*6*6*5*號*中*平*都*擴*修*都*計*案*民*6*年*月*6*)*學*用*,*公*設*用*,*地*得*式*徵*,*地*關*桃*市*府*育*;*6*1*1*6*6*1*號*中*平*都*擴*修*都*計*案*民*6*年*月*6*)*道*用*,*公*設*用*,*地*得*式*徵*,*地*關*桃*市*府*務*,*開*畫*中*地*用*區*制*規*及*發*制*應*人*行*桃*市*府*鄉*展*等*關*關*問*俾*定*否*買*拍*後*得*此*理*請*撤*拍*。*本*拍*不*產*積*位*以*政*關*記*準*如*重*,*以*測*之*記*準*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*位*與*告*符*求*減*金*聲*撤*拍*。
4. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5. 本標內暫編第1350建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定,又部分佔用鄰地,其使用鄰地土地權源不明,請投標人自行查明注意,並自行處理土地利用關係。且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 延平段 625地號: 56.93m2*(1/10)*100027元-69萬元=-12.05萬元
2. 桃園市 平鎮區 延平段 626地號: 28.72m2*(1/10)*76508元-27萬元=-5.03萬元
3. 桃園市 平鎮區 延平段 626-1地號: 1.88m2*(1/10)*71955元-2萬元=-0.65萬元
4. 桃園市 平鎮區 延平段 631地號: 20.52m2*(1/10)*97338元-24萬元=-4.03萬元
5. 桃園市 平鎮區 延平段 631-1地號: 15.33m2*(1/10)*71955元-14萬元=-2.97萬元
6. 桃園市 平鎮區 延平段 632地號: 5.81m2*(1/10)*109000元-8萬元=-1.67萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107二48351 土地 2019/4/23(3拍) 不點交 桃園市中壢區新街段141地號 37.2 3,241.6
107七59777 華廈 2019/4/23(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍岡路三段19號5樓 27.9 460
107桃金職八212 大樓 2019/4/24(4拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中正路257號9樓 105.1 1,084.7
107桃金職八214 土地 2019/4/24(4拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段42-2地號 6.6 111.3
107桃金職八163一 土地 2019/4/24(1拍) 不點交 桃園市中壢區後寮段575-2地號 4.7 97
107桃金職八163三 土地 2019/4/24(1拍) 不點交 桃園市中壢區中北段1042地號 8.1 88
107桃金職八163二 土地 2019/4/24(1拍) 不點交 桃園市中壢區中北段902-120地號 8.8 100
107竹26617甲 土地 2019/4/24(1拍) 點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段183-56地號 9.1 316.2
107三58463 土地 2019/4/25(1拍) 不點交 桃園市中壢區興南段中壢老小段55-2地號 3.2 200
107水1215甲 土地 2019/4/25(2拍) 不點交 桃園市平鎮區新勢段390地號 7.3 184
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