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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 - 107春106667

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法拍屋 應買 60.8萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107春106667 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/6/28 ~ 2019/9/27 總坪數:11.05 總底價:60.8
總現值:40.95 拍後增值:5.75 坪單價:5.5萬/坪 保證金:12.2
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:11.05 持分地坪:1.67
主建坪:4.52增建坪:6.54
村里:福康里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 林德官段 二小段 3501-4地號 ,面積 31 m2,持分 1/15 , 12.8 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 林德官段 二小段 3501-11地號 ,面積 52 m2,持分 1/15 , 22.4 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 ,建號 11025 ,持分 1/3 , 12.8 萬
5樓層:44.78 ,合計:44.78 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 20621 ,持分 1/3 , 12.8 萬
五層:8.43 ,六層:45.89 ,合計:54.32 陽台10.53

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/11,總底價 95萬,保證金 19萬,坪單價 8.59萬/坪,流標
2拍,2019/5/9,總底價 76萬,保證金 15.2萬,坪單價 6.88萬/坪,流標
3拍,2019/6/20,總底價 60.8萬,保證金 12.2萬,坪單價 5.5萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依108年2月13日執行筆錄記載,書記官於當日9時15分許會同員警及鎖匠開鎖進入執行標的建物 內查看:該第五層樓建物內有雜物及電器用品,無水電、有壁癌,現無人居住使用,內部有樓梯 通往第六層樓之增建,而該增建之內部情形與第五層樓相同;惟實際使用情形,投標人應自行查 明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。六、本件土地及建物均拍賣其應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又 共有人不得僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權,應連同其餘部分一併買受。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 林德官段 二小段 3501-4地號: 31m2*(1/15)*74000元-12.8萬元=2.49萬元
2. 高雄市 苓雅區 林德官段 二小段 3501-11地號: 52m2*(1/15)*74000元-22.4萬元=3.25萬元

其他資訊

英明國民中學學區,瑞豐國民中學學區

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108齊10582 大樓 2019/12/10(4拍) 不點交 高雄市苓雅區仁智街106巷2號地下樓之1 489.4 1,462
108助齊15 大樓 2019/12/10(2拍) 點交 高雄市前鎮區三多三路137號4樓之2 44 544.8
107祥106613 平房 2019/12/10(1拍) 點交 高雄市新興區未辦保存登記建物(無門牌) 446.1 16,010
108雄金職卯282 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段690-1地號 38.7 1,036
108雄金職卯281 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 312.8
108雄金職申244 大樓 2019/12/11(2拍) 點交 高雄市苓雅區四維二路327號4樓 99.2 1,788
108雄金職申247 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市前鎮區竹北段1713地號 15.5 188
108雄金職申266 其他 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市苓雅區建國一路72巷19弄3號 32.9 470
108心72261 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段798-4地號 2.4 56.8
108心83573 平房 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市前鎮區 19.6 731
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