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臺中法拍屋 - 台中市潭子區中山路1段185巷2弄1號 - 107司執洋118954

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法拍屋 1拍 660萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 107司執洋118954 (1拍) 待標 點交
座落位置:台中市潭子區中山路1段185巷2弄1號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/4/25 下午 01:30 星期四 總坪數:48.71 總底價:660
總現值:190.58 拍後增值:-314.42 坪單價:13.55萬/坪 保證金:198
公告建坪:48.71 持分地坪:18.96
主建坪:12.8附建坪:6.5增建坪:29.4
村里:望間里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 潭子區 頭張段 769地號 ,面積 57.51 m2,持分 1/1 , 460 萬
2. 臺中市 潭子區 頭張段 770地號 ,面積 5.18 m2,持分 1/1 , 45 萬

建物法拍屋建物

1. 臺中市潭子區中山路1段185巷2弄1號 ,建號 428 ,持分 全 , 73 萬
一層:42.33 ,合計:42.33 (鋼筋混凝土加強磚造1層)
2. 臺中市潭子區中山路1段185巷2弄1號 ,建號 680 ,持分 全 , 82 萬
一層:4.80 ,二層:46.80 ,夾層:45.60 ,合計:97.2 一層雨遮14二層陽台3.5、夾層雨遮4 (加強磚造、鋼架造、木板造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳如備註欄所示。
2. 本件執行標的其中土地依其都市計畫土地使用分區證明書所載均為住宅區。建物查封時現況為共有人及其家屬自住使用。又本件標的係依臺灣臺中地方法院106年度訴字第3287號分割 共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣,拍賣標的之全體共有人均可參加應買或承受,除 共有人為應買人外,並有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定 之。
3. 附表編號2之建物為428建號建物之增建,並未辦理建築物所有權第一次登記,並有部分面 積佔用鄰地(794地號),拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建 物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。六、本件執行標的查無他項權利設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 潭子區 頭張段 769地號: 57.51m2*(1/1)*30,400元-460萬元=-285.17萬元
2. 臺中市 潭子區 頭張段 770地號: 5.18m2*(1/1)*30,400元-45萬元=-29.25萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的_現況
  • 法拍屋-勘估標的_現況
  • 法拍屋-勘估標的_臨路狀況(5M中山路一段185巷)
  • 法拍屋-勘估標的_臨路狀況(5M中山路一段185巷2弄)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執善755 平房 2019/4/24(2拍) 點交 台中市北屯區大連路三段21巷33號5樓 40.1 520
107司執松134613 土地 2019/4/25(1拍) 不點交 臺中市潭子區東寶一段987-1地號 40.6 475
108中金職風47 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺中市北屯區松觀段214地號 .2 3
108司執助寅343 平房 2019/5/29(1拍) 不點交 台中市北屯區松竹路二段346巷20號7樓之1 26.8 1,486
107六57295 別墅 2019/6/5(1拍) 不點交 台中市北屯區軍榮街75之2號 114.9 2,950
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