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新北法拍屋 - 新北市板橋區民族段1031-2地號 - 107和134284

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法拍屋 特拍 7,680萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107和134284 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市板橋區民族段1031-2地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/22 下午 02:30 星期一 總坪數:178.48 總底價:7,680
總現值:8,260 拍後增值:580 坪單價:43.03萬/坪 保證金:1,536
使用分區:住宅區 持分地坪:178.48
村里:恆德里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 民族段 1031-2地號 ,面積 590 m2,持分 1/1 , 7,680 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2019/4/22,總底價 15,000萬,保證金 3,000萬,坪單價 84.05萬/坪,流標
2拍,2019/5/27,總底價 12,000萬,保證金 2,400萬,坪單價 67.24萬/坪,流標
3拍,2019/6/24,總底價 9,600萬,保證金 1,920萬,坪單價 53.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於民國107年12月25日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現 場陳稱:本件拍賣土地位於門牌號碼新北市板橋區忠孝路239巷18號至36號 前之道路用地及其旁之車棚等情,此有本院查封筆錄在卷可稽。另經本院 囑請新北市政府警察局板橋分局再至現場勘查239巷36號旁之車棚之占用權 源結果係有附近住戶告知係由金富建設公司使用,該公司陳稱係搭建供員 工停車之用,惟現場發現仍有營業小客車停置,疑似有出租之情形,此有 警局108年1月14日覆函在卷可憑。本件拍賣地號土地因係既有巷道用地, 拍定後不點交。
2. 又本件係共有土地之變價分割程序,依民法第824條第7項規定,變賣共有 物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人 以上願優先承買者,以抽籤定之。亦請各共有人及投標人(應買人)注意 之。
3. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的經查係板橋都市計畫案(62年12月3日)之範圍內,使用分區 為:住宅區,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形 狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 民族段 1031-2地號: 590m2*(1/1)*140000元-7,680萬元=580萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二106 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 新北市板橋區新興段436地號 4.7 135.7
107板金職一311 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 新北市中和區德光段64地號 2.1 106
108板金職二178 平房 2019/7/24(1拍) 點交 新北市中和區員山路146巷19之2號 26.6 900
107辰150241 平房 2019/7/24(1拍) 點交 新北市板橋區trial區合安一路77號13樓 31.5 1,534
108喜38146 土地 2019/7/26(1拍) 不點交 新北市板橋區大庭段255-1地號 183.9 17,000
108板金職一26甲 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市板橋區介壽段253地號 2.9 146.1
108板金職一26乙 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市板橋區介壽段222地號 4 117.9
108板金職二131甲 土地 2019/7/31(2拍) 不點交 新北市板橋區文化段1167地號 1.5 83.2
108板金職一187 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區民利段1277-1地號 243.3 660
108板金職一189 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區員山段629地號 1.3 85
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