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新北法拍屋 - 新北市板橋區民族段1031-2地號 - 107和134284

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法拍屋 9拍 2,518萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107和134284 (9拍) 待標 不點交
座落位置:新北市板橋區民族段1031-2地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/9 下午 02:30 星期一 總坪數:178.48 總底價:2,518
總現值:8,260 拍後增值:5,742 坪單價:14.11萬/坪 保證金:504
使用分區:住宅區 持分地坪:178.48
村里:恆德里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 民族段 1031-2地號 ,面積 590 m2,持分 1/1 , 2,518 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2019/4/22,總底價 15,000萬,保證金 3,000萬,坪單價 84.05萬/坪,流標
2拍,2019/5/27,總底價 12,000萬,保證金 2,400萬,坪單價 67.24萬/坪,流標
3拍,2019/6/24,總底價 9,600萬,保證金 1,920萬,坪單價 53.79萬/坪,流標
4拍,2019/7/22,總底價 7,680萬,保證金 1,536萬,坪單價 43.03萬/坪,流標
5拍,2019/8/12,總底價 6,144萬,保證金 1,229萬,坪單價 34.43萬/坪,流標
6拍,2019/9/9,總底價 4,916萬,保證金 984萬,坪單價 27.54萬/坪,流標
7拍,2019/10/14,總底價 3,933萬,保證金 787萬,坪單價 22.04萬/坪,流標
8拍,2019/11/11,總底價 3,147萬,保證金 630萬,坪單價 17.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於民國107年12月25日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現 場陳稱:本件拍賣土地位於門牌號碼新北市板橋區忠孝路239巷18號至36號 前之道路用地及其旁之車棚等情,此有本院查封筆錄在卷可稽。另經本院 囑請新北市政府警察局板橋分局再至現場勘查239巷36號旁之車棚之占用權 源結果係有附近住戶告知係由金富建設公司使用,該公司陳稱係搭建供員 工停車之用,惟現場發現仍有營業小客車停置,疑似有出租之情形,此有 警局108年1月14日覆函在卷可憑。本件拍賣地號土地因係既有巷道用地, 拍定後不點交。
2. 又本件係共有土地之變價分割程序,依民法第824條第7項規定,變賣共有 物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人 以上願優先承買者,以抽籤定之。亦請各共有人及投標人(應買人)注意 之。
3. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的經查係板橋都市計畫案(62年12月3日)之範圍內,使用分區 為:住宅區,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形 狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 民族段 1031-2地號: 590m2*(1/1)*140000元-2,518萬元=5,742萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108霄12903 大樓 2019/12/9(1拍) 點交 新北市板橋區館前西路275號14樓之1 48.5 2,900
108板金職四313 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市板橋區忠孝段654地號 2.2 121.6
108板金職一336甲 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市土城區安和段494地號 7.2 124.8
108板金職一336乙 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市土城區安和段498地號 4.7 108.8
108板金職二339 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市土城區安和段461地號 .8 54.4
108竹94956 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 新北市板橋區和平段98地號 1.1 90.1
108協53329 公寓 2019/12/10(3拍) 點交 新北市中和區中山路二段526巷34弄12之2號 20 436.5
108火9198 店住 2019/12/10(0拍) 點交 新北市板橋區信義路74巷4弄10號 26.5 892
108日82743 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 新北市板橋區重慶段1174-1地號 .2 12
108水25866 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 新北市板橋區府中段744地號 11 1,200
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