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臺南法拍屋 - 臺南市東區富強段823地號 - 107清87766

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法拍屋 3拍 176萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107清87766 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市東區富強段823地號 ( 第五種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/6/4 上午 09:00 星期二 總坪數:16.63 總底價:176
總現值:183.08 拍後增值:7.08 坪單價:10.58萬/坪 保證金:35.2
使用分區:第五種住宅區 持分地坪:16.63
村里:雙春里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 富強段 823地號 ,面積 109.96 m2,持分 1/2 , 176 萬
(第五種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/23,總底價 275萬,保證金 55萬,坪單價 16.53萬/坪,流標
2拍,2019/5/14,總底價 220萬,保證金 44萬,坪單價 13.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 無稅籍)、部分為計畫道路。另估價報告書記載,該土地上有建物、部分面積為未開闢計畫道路,現況需由鄰地出入;又該土地之使用分區為第五種住宅區。土地上建物不在本件拍賣範圍內,拍定後不影響與土地間原有法律關係。應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 如符合土地法第104條規定,建物所有權人有優先承買權,惟聲明優先承買時,應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。
3. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
4. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 富強段 823地號: 109.96m2*(1/2)*33,300元-176萬元=7.08萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107實78363 大樓 2019/5/28(2拍) 部分點交 台南市永康區成功里中華路22號5樓之2 38.7 416
107正95602甲 土地 2019/5/28(4拍) 不點交 臺南市東區立德段69地號 2.9 94.8
107意118391 大樓 2019/5/28(3拍) 不點交 台南市南區大同路二段146號8樓之1 1.9 23.8
108南10698 透天 2019/5/28(1拍) 點交 台南市永康區勝利街197巷40弄26號 24.5 650
108意10729 土地 2019/5/28(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1113地號 9.1 200
108南金職巳140 土地 2019/5/29(3拍) 不點交 臺南市仁德區太新段666地號 8.6 18.7
107吉77476 土地 2019/5/29(3拍) 不點交 臺南市南區公英段596地號 11.1 89.6
107實94679 土地 2019/6/4(4拍) 不點交 臺南市東區竹篙厝段1558-5地號 55.7 460.8
108當19500 土地 2019/6/4(2拍) 不點交 臺南市東區泉南段477地號 81.4 240.9
107速95283 土地 2019/6/4(3拍) 不點交 臺南市東區路東段21地號 8.5 32
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