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臺南法拍屋 - 台南市東山區水雲村牛肉崎59之2號 - 107吉74017

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107吉74017 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市東山區水雲村牛肉崎59之2號 案件種類:農舍
拍賣日期:2019/4/24 下午 02:00 星期三 總坪數:49.2 總底價:220
總現值:9.86 拍後增值:-10.14 坪單價:4.47萬/坪 保證金:44
公告建坪:49.2 持分地坪:106.16
增建坪:49.2
村里:石湖里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東山區 牛肉崎段 462-1地號 ,面積 9214.00 m2,持分 323/10000 , 10 萬
2. 臺南市 東山區 牛肉崎段 464地號 ,面積 160.00 m2,持分 1/3 , 10 萬

建物法拍屋建物

1. 臺南市東山區水雲村牛肉崎59之2號 ,建號 8 ,持分 全 , 200 萬
一層:77.14 ,二層:77.35 ,合計:154.49 陽台8.15 (二層、農舍、加強磚造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:2*地*點*外*其*按*務*占*現*點*。
2. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 編號1、2均係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,共有人主張優先承買權時,應連同土地、建物一併承買,拍定人不得拒絕。
4. 查封之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。
5. 查封之編號1土地屬農業發展條例第三條第十一款明定之「耕地」,應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制。但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。
6. 債務人:拍*之*物*坐*之*地*債*人*他*共*之*地*占*使*法*關*不*,*後*遭*地*有*人*求*屋*地*與*院*責*涉*
7. 拍賣之建物係興建中農舍或興建完成之農舍,土地及建物須移轉登記予同一人所有,且投標人應符合無自用農舍條件。
8. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
10. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東山區 牛肉崎段 462-1地號: 9214.00m2*(323/10000)*170元-10萬元=-4.94萬元
2. 臺南市 東山區 牛肉崎段 464地號: 160.00m2*(1/3)*900元-10萬元=-5.2萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107南金職巳214 土地 2019/4/24(4拍) 不點交 臺南市東山區牛肉崎段24地號 2,628.7 86.1
107祥115781 土地 2019/5/7(2拍) 不點交 臺南市東山區牛肉崎段417地號 105.9 76.8
以上資料由司法院臺南法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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