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高雄法拍屋 - 高雄市林園區頂厝段636地號 - 107春117598

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法拍屋 應買 217.6萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107春117598 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區頂厝段636地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/29 ~ 2019/8/28 總坪數:48.1 總底價:217.6
總現值:190.8 拍後增值:-26.8 坪單價:4.52萬/坪 保證金:43.6
使用分區:住宅區 持分地坪:48.1
村里:[峰]山里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 頂厝段 636地號 ,面積 159 m2,持分 1/1 , 217.6 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/4/25,總底價 272萬,保證金 54.4萬,坪單價 5.66萬/坪,流標
3拍,2019/5/23,總底價 217.6萬,保證金 43.6萬,坪單價 4.52萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依94年2月3日假扣押查封筆錄記載,據地政人員指稱:636地號土地為空地及一 間平房坐落其上。另依108年2月22日執行筆錄記載,據地政人員指稱:636地號 土地上有門牌「頂厝路133號」磚造建物坐落及空地,該建物內有擺放部分傢 俱,但天花板剝落、無人居住,而該空地上則堆放大量之漂流木及木料,並以 帆布覆蓋。又據鑑價報告指出,上開土地上有建物坐落、部分堆置木材、部分 供巷道使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本件僅就土地部分查封拍賣,地上建物不在本件拍賣範圍。六、本件拍賣基地若有符合土地法第104條第1項、民法第426之2條第1項規定 者,則房屋所有權人對該拍賣標的有優先承購權。如有爭議,以實體確定 判決為準。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處 理工程受益費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 頂厝段 636地號: 159m2*(1/1)*12000元-217.6萬元=-26.8萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職申142 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段2002-1地號 26.3 235
108雄金職申170 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1195地號 18.1 58.5
108雄金職申161二 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市林園區中芸段1354-1地號 105.3 382
108惠50462 土地 2019/9/3(2拍) 不點交 高雄市林園區中芸段1290-4地號 35.1 102.4
108雄金職申119 土地 2019/9/4(2拍) 不點交 高雄市林園區林園段1379-8地號 2.3 20
108雄金職申169 土地 2019/9/4(1拍) 不點交 高雄市林園區王公廟段1834-29地號 18.6 125
108心51996 土地 2019/9/4(1拍) 不點交 高雄市林園區林子邊段1566地號 116.6 8
108文21397 土地 2019/9/11(3拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1152地號 47.8 19.2
108如46583 土地 2019/9/11(2拍) 不點交 高雄市林園區龔林段501地號 90 271.2
108如34880 土地 2019/9/11(0拍) 不點交 高雄市林園區龔林段501地號 22.5 232
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