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臺南法拍屋 - 台南市永康區大橋三街266巷103號 - 107乾103990

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法拍屋 3拍 352.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107乾103990 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市永康區大橋三街266巷103號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/6/12 上午 09:00 星期三 總坪數:32.88 總底價:352.2
總現值:281.78 拍後增值:-6.42 坪單價:10.71萬/坪 保證金:70.5
使用分區:住宅區 公告建坪:32.88 持分地坪:22.08
主建坪:26.68附建坪:6.2
村里:南聖里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 580-3地號 ,面積 63 m2,持分 1/1 , 247.1 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 永康區 六甲頂段 581-5地號 ,面積 6 m2,持分 1/1 , 25.6 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 永康區 六甲頂段 591-8地號 ,面積 3 m2,持分 1/1 , 11.6 萬
(住宅區 )
4. 臺南市 永康區 六甲頂段 592地號 ,面積 1 m2,持分 1/1 , 3.9 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區大橋三街266巷103號 ,建號 2640 ,持分 全 , 64 萬
一層:44.1 ,二層:44.1 ,合計:88.2 陽台4.90、電梯樓梯間15.60 (二層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/24,總底價 550萬,保證金 110萬,坪單價 16.73萬/坪,流標
2拍,2019/5/15,總底價 440萬,保證金 88萬,坪單價 13.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:四*前*發*燒*自*非*然*亡*件*屋*有*重*癌*應*人*自*查*,*定*按*務*占*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,含未辦保存登記之頂樓及前後方空地增建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*請*買*投*前*行*明*審*投*。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 580-3地號: 63m2*(1/1)*38,600元-247.1萬元=-3.92萬元
2. 臺南市 永康區 六甲頂段 581-5地號: 6m2*(1/1)*38,600元-25.6萬元=-2.44萬元
3. 臺南市 永康區 六甲頂段 591-8地號: 3m2*(1/1)*38,600元-11.6萬元=-0.02萬元
4. 臺南市 永康區 六甲頂段 592地號: 1m2*(1/1)*38,600元-3.9萬元=-0.04萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀照片
  • 法拍屋-勘估標的外觀照片
  • 法拍屋-勘估標的臨路照片
  • 法拍屋-勘估標的臨路照片
  • 法拍屋-勘估標的背面照片
  • 法拍屋-勘估標的門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108慎23547 土地 2019/6/19(1拍) 不點交 臺南市永康區六合段95地號 .4 6
108明989 大樓 2019/7/3(3拍) 部分點交 台南市北區西門路四段273之2號10樓 35.4 582.5
108簡13644 土地 2019/7/3(3拍) 不點交 臺南市永康區兵北段461地號 6.6 43.6
107湘90829 平房 2019/7/3(1拍) 不點交 台南市北區開南街181號 3.4 800
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