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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區龍岡路三段19號5樓 - 107七59777

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法拍屋 3拍 294.5萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107七59777 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區龍岡路三段19號5樓 (屋齡 21 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/11/12 上午 10:30 星期二 總坪數:27.86 總底價:294.5
總現值:120.8 拍後增值:-66.1 坪單價:10.57萬/坪 保證金:58.9
使用分區:住宅區 公告建坪:27.86 持分地坪:5.54
主建坪:2.88附建坪:0.21增建坪:24.77
村里:仁武里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 中興段 719地號 ,面積 128.13 m2,持分 1/7 , 186.9 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區龍岡路三段19號5樓 ,建號 814 ,持分 全 , 100.5 萬
五層:71.48 ,合計:71.48 陽台10.39 (7層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區中壢區龍岡路三段19號5樓 ,建號 927 ,持分 全 , 7.1 萬
五層:9.53 ,合計:9.53 陽台0.70

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/23,總底價 460萬,保證金 92萬,坪單價 16.51萬/坪,流標
2拍,2019/5/21,總底價 368萬,保證金 73.6萬,坪單價 13.21萬/坪,流標
2拍,2019/10/15,總底價 368萬,保證金 73.6萬,坪單價 13.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於106.6.8執行時,進入屋內目視,應無人居住,有家具;惟107.11.2執行時,進入屋 內,未見有人,依現場目視,有家具家電, 一隻小狗,門口有多雙鞋子,疑似有人居住使 用。另據債權人陳報,本件房屋目前由借戶家族親屬居住使用中,應無租賃之情事;另無地 下室,無停車位。另經桃園市政府警察局中壢分局查訪,無法查知實際狀況及占有使用情 形。詳細情形仍請投標人自行查明注意。
2. 本件標的係於106.2.17為查封登記,106.6.8執行時,無人居住,是本件若於查封後占有使 用之情形,不得對抗債權人,爰本件仍依查封之現況定拍定後點交。
3. 抵押權於拍定後塗銷。
4. 使用分區:719地號為中壢(龍岡地區)都市計劃(72.9.13)住宅區。 六、本件927建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之之危險,不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 中興段 719地號: 128.13m2*(1/7)*65998元-186.9萬元=-66.1萬元

照片

  • 法拍屋-中壢區龍岡路三段19號5樓

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108宇52021 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 桃園市中壢區中壢埔頂段983-3地號 18.5 464
108三32327 土地 2019/10/24(1拍) 不點交 桃園市中壢區前寮段1540地號 22.5 270
108三12809 土地 2019/10/24(2拍) 不點交 桃園市平鎮區忠貞段1346-2地號 2.9 68
108曜11703 其他 2019/10/24(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍川三街54號7樓 51.8 775
107十102899 土地 2019/10/24(4拍) 不點交 桃園市中壢區後寮段360-4地號 18.3 203.4
108桃金職八195甲 透天 2019/10/30(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中正路275號 4 61
108桃金職八195乙 土地 2019/10/30(1拍) 不點交 桃園市中壢區興南段中壢老小段130-1地號 1 22
108玄51217 土地 2019/10/31(1拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段196-25地號 5.3 81
108十24260 土地 2019/10/31(4拍) 不點交 桃園市平鎮區振平段890地號 3 22.4
108十47901 土地 2019/10/31(1拍) 不點交 桃園市平鎮區新北段808地號 73.2 430
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