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新北法拍屋 - 新北市三重區安樂街7號3樓 - 107竹58454

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法拍屋 3拍 198萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107竹58454 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區安樂街7號3樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/7/9 上午 09:30 星期二 總坪數:9.04 總底價:198
總現值:104.39 拍後增值:-81.61 坪單價:21.89萬/坪 保證金:40
使用分區:住宅區 公告建坪:9.04 持分地坪:2.27
主建坪:5.52附建坪:0.57增建坪:2.96
村里:福音里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 正義段 439地號 ,面積 60.08 m2,持分 1/8 , 186 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區安樂街7號三樓 ,建號 908 ,持分 1/2 , 8 萬
三層:36.47 ,合計:36.47 陽台3.76平方公尺 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市三重區安樂街7號三樓 ,建號 1603 ,持分 1/2 , 4 萬
第三層增建部分:19.56合計:19.56

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/14,總底價 307萬,保證金 62萬,坪單價 33.95萬/坪,流標
2拍,2019/6/11,總底價 247萬,保證金 50萬,坪單價 27.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*
2. 債務人:民*1*7*7*6*查*時*債*人*,*址*物*債*人*家*自*使*,*增*,*沒*足*影*屋*之*事*屋*有*建*
3. 1603建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通,且無獨立出口。拍定人應自行承擔拆除之風險。
4. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*之*第*項*定*適*問*。
5. 依新北市政府違章建築拆除大隊民國108年1月21日新北拆認一字第1083175157號函覆本件違建類型:水平增建違章建築;違建位置:法定空地;違建項目:既存違章建築;處理情形: 拍照建檔列管。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
6. 又本院查封時已盡所能調查本件執行標的是否有影響交易價格之特殊情事,惟仍無法排除有 此可能,投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時,即不願投標時, 請勿投標,避免因本件執行標的存有上開瑕疵,而受有損害,且本件已公告執行標的有存在 上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標人自不得再以上開事由向本院聲請撤 銷拍賣,請投標人查明注意。
7. 本件建物共有人有優先承買權。
8. 抵押權登記拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 正義段 439地號: 60.08m2*(1/8)*139000元-186萬元=-81.61萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的公寓出入門現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108簡12408 土地 2019/7/22(2拍) 點交 臺北市大同區雙連段三小段422地號 .5 23
107簡14080 平房 2019/7/22(1拍) 點交 台北市大同區重慶北路一段22號2樓之31 .5 35
108祥800 其他 2019/7/22(1拍) 點交 台北市士林區延平北路五段36號12樓 46.1 3,905
107吉63573 公寓 2019/7/23(2拍) 不點交 台北市大同區迪化街1段343號 .1 310.8
107康67306 土地 2019/7/23(2拍) 不點交 臺北市士林區永新段四小段298地號 9.7 391
108板金職二120 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 新北市三重區中民段1056地號 2 82.8
108板金職四147甲 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 新北市三重區正義段445地號 29.3 2,040
108板金職四147乙 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 新北市三重區大智段593地號 159.6 6,116
108莊13 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 臺北市大同區橋北段三小段761地號 .4 31
107貴81996 平房 2019/7/25(1拍) 部分點交 台北市大同區南京西路155巷9號6樓 43.2 2,325
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