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新北法拍屋 - 新北市三重區安樂街7號3樓 - 107竹58454

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法拍屋 1拍 307萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107竹58454 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區安樂街7號3樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/5/14 上午 09:30 星期二 總坪數:9.04 總底價:307
總現值:104.39 拍後增值:-185.61 坪單價:33.95萬/坪 保證金:62
使用分區:住宅區 公告建坪:9.04 持分地坪:2.27
主建坪:5.52附建坪:0.57增建坪:2.96
村里:福音里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 正義段 439地號 ,面積 60.08 m2,持分 1/8 , 290 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區安樂街7號三樓 ,建號 908 ,持分 1/2 , 11.5 萬
三層:36.47 ,合計:36.47 陽台3.76平方公尺 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市三重區安樂街7號三樓 ,建號 1603 ,持分 1/2 , 5.5 萬
第三層增建部分:19.56合計:19.56

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*
2. 債務人:民*1*7*7*6*查*時*債*人*,*址*物*債*人*家*自*使*,*增*,*沒*足*影*屋*之*事*屋*有*建*
3. 1605建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通,且無獨立出口。拍定人應自行承擔拆除之風險。
4. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*之*第*項*定*適*問*。
5. 依新北市政府違章建築拆除大隊民國108年1月21日新北拆認一字第1083175157號函覆本件違建類型:水平增建違章建築;違建位置:法定空地;違建項目:既存違章建築;處理情形: 拍照建檔列管。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
6. 又本院查封時已盡所能調查本件執行標的是否有影響交易價格之特殊情事,惟仍無法排除有 此可能,投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時,即不願投標時, 請勿投標,避免因本件執行標的存有上開瑕疵,而受有損害,且本件已公告執行標的有存在 上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標人自不得再以上開事由向本院聲請撤 銷拍賣,請投標人查明注意。
7. 本件建物共有人有優先承買權。
8. 抵押權登記拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 正義段 439地號: 60.08m2*(1/8)*139000元-290萬元=-185.61萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的公寓出入門現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職八69 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 新北市三重區中民段27地號 .4 27.2
108板金職一7 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市三重區集美段16地號 2.4 144.7
107板金職一404 大樓 2019/4/30(0拍) 點交 新北市三重區正義北路320號5樓 34.8 1,280
107板金職忠426 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市三重區中華段555地號 .3 10.3
108板金職四64 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 新北市三重區福德北段1015地號 .7 40
108板金職一75 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 新北市三重區永德段1335地號 1.9 60
108板金職八81一 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 新北市三重區安慶段80地號 3.2 179
108板金職八81二 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 新北市三重區安慶段11地號 .6 34
107板金職四480甲 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 新北市三重區福德南段450地號 .2 7.7
107板金職四480乙 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 新北市三重區福德南段510地號 7.2 86.4
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地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799