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高雄法拍屋 - 高雄市三民區大順段245地號 - 108齊1027

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108齊1027 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區大順段245地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/6 上午 09:30 星期二 總坪數:18.29 總底價:74.3
總現值:341.42 拍後增值:223.52 坪單價:6.45萬/坪 保證金:14.9
使用分區:道路用地 持分地坪:18.29
村里:福興村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 大順段 245地號 ,面積 29.83 m2,持分 1/2 , 43.6 萬
(道路用地 )
2. 高雄市 三民區 義民段 1218地號 ,面積 75.06 m2,持分 1/2 , 61.5 萬
(道路用地 )
3. 高雄市 三民區 義民段 1219地號 ,面積 16.03 m2,持分 1/2 , 12.8 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/23,總底價 145萬,保證金 29萬,坪單價 12.58萬/坪,流標
2拍,2019/5/14,總底價 116萬,保證金 23.2萬,坪單價 10.06萬/坪,流標
3拍,2019/6/4,總底價 92.8萬,保證金 18.6萬,坪單價 8.05萬/坪,流標
應買,2019/6/14,總底價 92.8萬,保證金 18.6萬,坪單價 7.09萬/坪,流標
0拍,2019/7/2,總底價 92.8萬,保證金 18.56萬,坪單價 6.74萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於民國90年7月3日假扣押查封時,經地政人員指界稱245地號土地為空 地,為臥龍路99巷之巷道用地;於民國108年1月17日現場執行時,地政人員指 稱本件土地為門牌號碼高雄市三民區臥龍路97號建物與101號建物間之臥龍路99 巷道路。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。
5. 本件標的於民國88年8月6日假扣押查封時,經地政人員指界稱,1218、1219地 號土地為巷道用地,有花園及石塊圍成之牆壁;於民國108年1月21日現場執行 時,地政人員指稱本件土地為帝王天下庭院噴水池後方資源回收場,及圍牆外 部分消防通道,約至門牌號碼高雄市三民區臥龍路60巷1弄2號房屋後方。
6. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
7. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
9. 請投標人自行查明是否有規約、分管情形,及未繳納之公共基金、工程受 益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理公共基金、工程受益費、差 額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 大順段 245地號: 29.83m2*(1/2)*86913元-43.6萬元=86.03萬元
2. 高雄市 三民區 義民段 1218地號: 75.06m2*(1/2)*46500元-61.5萬元=113.01萬元
3. 高雄市 三民區 義民段 1219地號: 16.03m2*(1/2)*46500元-12.8萬元=24.47萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄60095 其他 2019/8/27(1拍) 點交 高雄市三民區覺民路285巷32號6樓 35.3 770
108物16813 土地 2019/8/27(1拍) 不點交 高雄市鳥松區青雲段639-5地號 17.8 200
108育2420 土地 2019/8/27(4拍) 不點交 高雄市鳥松區林內段174地號 454.1 2,250
108儉33794 其他 2019/8/27(1拍) 點交 高雄市苓雅區武廟路51號4樓 39 485
108如6988 其他 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓 6.8 18.5
108雄金職申143 平房 2019/8/28(1拍) 點交 高雄市三民區克武路119之3號 26.3 285
108雄金職未83 公寓 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區泰順街31號4樓之3 4.2 41.1
108雄金職申164 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市苓雅區正言段229-1地號 19.2 450
108雄金職申128 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 高雄市三民區水源段859地號 11.6 144
108雄金職辰99 透天 2019/8/29(2拍) 部分點交 高雄市三民區黃興路353巷37號 71.6 744
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